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今年政策变动三次 为您详细解读公积金用途政策

房天下房天下  2015-09-11 15:19

[摘要] 日前，住建部、财政部与中国人民银行发出通知，对拥有一套住房且已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请公积金贷款买房的，首付款比例由30%降低至20%。泉州楼市新政救市，首套房可享补贴，公积金可抵首付。

日前，住建部、财政部与中国人民银行发出通知，对拥有一套住房且已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请公积金贷款买房的，首付款比例由30%降低至20%。在一系列降息降准动作中沉寂了一段时间的公积金话题再次引起大家关注。

公积金对于大多数人来说并不陌生，它就是在找工作时大家通常都会询问的“五险一金”中的那一金。虽然不能像银行卡的钱随时存取，但公积金就是你自己的钱。关于它你了解多少呢？如果没买房，是不是等于公积金就白交了呢？公积金到底能不能提取？该如何合理利用？

租房、翻修、治病公积金还可以这么用

说起公积金，租住在泉州市区的吴女士有很多不解。“每个月，都有提醒公积金账户里面多了钱，到目前为止快5万元了，我近期也还买不起房，又不能取出来用，有时候真怕公积金白交浪费了。”吴女士说，因为还没有能力买房，自己工作2年多了，还一直租房住，而公积金里的钱只能放在那儿，有急事都没法用。的确，公积金账户里的钱在我们手里没错，但如果你不懂得用，那就真的相当于白交了。事实上，公积金的用处可不止在买房上。

【用途一】多种购房贷款可使用

众所 ，购买房子付款情况主要有一次性付清、公积金贷款、商业贷款和组合贷款四种。那么住房公积金什么情况下可以用来付房款呢？你得注意了，以下几种情况都能用得上。除了用公积金贷款买房外（具体可贷款金额可咨询当地住房公积金管理中心），如果你有公积金不贷款，那么你可以一次性提取公积金；如果你要用商业贷款，那么你可以提取公积金用于首付，也可以提取公积金偿还商贷本息；而如果你同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（俗称组合贷款），这时候你可以提取公积金偿还本息。

【用途二】连续缴存满3个月可支付房租

这里的房租指的是配租或政府招租补贴的经济租赁房房租或市场租房房租。泉州市住房公积金管理中心相关人士称，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，职工家庭（包括本人、配偶及未成年子女）在泉州市辖区内无自有住房且租赁住房的，可每年提取一次夫妻双方的住房公积金支付房租。租房提取额度方面，租住公共租赁住房的，可按上年度实际房租支出全额提取；租住商品住房的，提取金额不超过市住房公积金管理委员会确定的租房提取额度，2015年职工每人每年提取金额不超过7200元。提取公积金支付房租，按照租住房屋性质不同，所需材料亦有区别。具体材料可咨询泉州市住房公积金管理中心。

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