[摘要] 自各地限购取消，央行的房贷新政以及公积金新政的多重影响下，多城“银十”楼市成交处于不断升温中。在这样回暖势足的市场环境下，开发商又开始更加努力的酝酿各种奇思妙招来招揽客户，以博得客户的青睐。
编者按：自各地限购取消，央行的房贷新政以及公积金新政的多重影响下，多城“银十”楼市成交处于不断升温中。据中指研究院数据显示，在10月12日~10月18日期间，20个主要一二线城市住宅累计成交面积环比回升45%，绝大多数城市成交上涨，仅一个城市下降。
央行新政和公积金新政出台以来，扬州楼市的成交也明显上扬。楼市正在逐渐回暖。扬州国庆后周成交414套，10月第二周成交520套，回温的态势明显很足。据了解，黄金周里，扬城众多楼盘营销活动层出不穷，让人目不暇接。有不少新盘会在黄金周前后推出，部分楼盘还进行加推，超大优惠力度吸引了众多的购房者前去看房。
在这样回暖势足的市场环境下，开发商发奋更加努力的酝酿各种妙招来招揽客户，以博得客户的青睐，获得不错的成交。
近期扬州的开发商们也举办了多姿多彩的营销活动，例如，国庆期间扬州国际公馆“海洋生物狂欢节”，华建雅筑景观示范区实体样板房盛大开放，德辉天玺湾营销中心盛大公开。华鼎星城举办了"华鼎星城杯"国民体质试惠民行，宝能睿城[倍er幸福]社区新品发布会，雅居乐国际的盛大公开及国际金奖大马戏等等。扬州的营销活动还算是正统的。再来看看各地的各种新奇古怪的营销活动。
南京开发商卖房，空中餐厅吸引买房者
10月18日，在南京南站附近的一品牌楼盘售楼处上，一个空中悬浮餐厅惊艳亮相，吸引众多购房者前来体验悬空20米品美食看美景的感觉。据了解，这个“空中餐厅”是开放式的，没有墙壁围栏，地板是透明玻璃，座位有安全带维系，可满载八位食客和两位服务生，由一辆重型吊车升至约20米高的半空，停留15左右，市民可一边品尝点心饮料、一边居高临下浏览美景，这一切都是开发商免费提供的。
佛山开发商出奇招"揽客"也蛮拼的
自上两个月放开限购后，佛山楼市终于迎来购买力的释放，可惜，这个释放只持续了一周多就回落了，随后的中秋假期，佛山楼市行情可以用“惨淡”来形容。但9月30日下午，央行和银监会联合发布房贷新规：首套房首付三成、贷款利率可低至七折，“首套房”概念的认定也被放宽了。一时间，大小开发商使出浑身解数推新货、清存货。除了各种常规手法，各种偏门的吸睛手法也不断涌现。有的开发商把著名的国产歼-10战斗机和各色有名坦克真身请到了售楼部门口；有的开发商则直接开一个豪车游艇展；有的请来中国好声音选手助兴，在楼盘里开露天演唱会。恐龙展、卡通人物场景、派送、一元起拍等玩法也应有尽有。数量的莫过于各种微型的美食节。
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