[摘要] 继婚姻法新的司法解释出台后,8月23日,南京市地税局通知契税征缴部门,要求对婚前房屋产权证加名行为征收契税,具体办法是按照房屋权属添加人的实际占有比例,折合成合理市场价,按照赠与类别征收3%的契税。
热议房产加名加税又免税:法理人情双重拷问
加税又免税,房产加名引来诸多事端,也搅动了一曲暗流,引发社会各界的极大关注。
一纸新《婚姻法》,搅动房产加名暗流。为保障自身权益,房产证加上夫妻双方名字成为共识。而伴随这一现象出炉的房产加名税,也惹出诸多议论。
对于夫妻双方的财产归属,新《婚姻法》作出了明确解释,婚前一方购置的房产应归个人所有。新法一出即引起社会上关于夫妻房产问题的大讨论:房产证上夫妻双方的名字,加是不加?因房产加名而征的税,收还是不收?
名,为何而加
要结婚,先加名,新《婚姻法》的出台无疑是引发了一轮房产证加名热潮。
加名一说因何而来?《东南早报》文章分析指出,选择在房产证上加上双方名字,多半是为确保夫妻两人的“安全感”。
该文章进一步指出,加名后,房子便成了夫妻双方的共有财产,一旦双方感情破裂,房子也将会被共同分割。
在外界看来,房产证加名之举纯属你情我愿,然而,各地针对房产加名实施的“加名税”却让这场加名运动备受关注。
税,师出无名
各地的加名征税举动,触动的不仅是结婚一族的敏感神经,更遇法理和人情的双重拷问。
《武汉晚报》文章就此发表评论称,既没有相关文件佐证,也不符合法律程序,加名税如此匆匆出台,势必难以服众。
事实上,最初宣布实施“加名税”的南京市也在公众的质疑下几度“变脸”,并最终取缔征税行动。
9月1日,针对饱受争议的加名税,财政部正式发布官方通知,宣告了这一税收的破产。
名不正言不顺,又被舆论夹击,加名税刚刚起步便遭遇夭折。对此,网友“老牛在议”发表看法称,如此税收并就不该征收,能够“及时修正挺好的”。
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