来自市场信息，虽然监管层有意调控房地产，但众多房地产项目仍在银行扎堆排队拿贷款并火热开工。与此同时，隐蔽在各种名目下的对于房地产项目的信贷“输血”也在进行。“均衡贷款”的监管要求，正在被部分银行以暗渡陈仓的方式“巧妙”应对。
输血地产
今年以来已有大量的信贷资金再次流进了房地产业 “年前囤积了大量房地产项目，现在正是往下拨钱的时候。”日前，某大型股份制银行深圳分行信贷部门人士向记者介绍。
据了解，自去年四季度开始，银行在接受客户的贷款申请后，会先把利率等条件确定下来，与客户达成协议后，相关贷款等到今年年初才会到账。
“今年开年两周的贷款，基本是去年四季度银行攒下来的。其中，与房地产相关的项目贷款约占五成。”一位股份制银行信贷部门负责人透露。该负责人表示，通过银行信息共享平台的相关统计，开年前两周的贷款中，大约有不低于四成的资金直接流入了地产业。
根据已披露的数字，2010年周信贷规模有6000亿元；如果上述股份制银行人士的说法成立，意味着今年以来已经有大量的信贷资金再次流进了房地产业。
不少银行人士向记者表示，央行提高存款准备金率0.5个百分点的新举措，并未打乱银行对现有房地产项目的贷款计划。一国有大行深圳分行某负责人表示，目前并未接到修订相关考核目标的通知，对房地产项目的放贷不会受到影响。
另一深圳股份制银行某部门负责人则表示，今年放贷任务目标中还有50亿元的缺口，为了规避货币政策发生变化，将争取在上半年内补全缺口，而房地产信贷正是实现这一目标的重要棋子。
【延伸阅读】
热点链接：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
