一天三爆!就在昨天,这些城市土地市场爆了!继苏州刷新江苏地价新纪录后,厦门、宁波纷纷拍出新地王!
苏州:诞生江苏地王
3月27日,苏州园区双湖黄金宝地——九龙仓国宾一号东02号地,经过51轮鏖战,绿城以总价30.8亿元成交!溢价率18.22%!成交楼面地价65022元/㎡!
超越本月刚拍出的绿城狮山农干校地块(成交楼面地价45455元/㎡),苏州最高地价再次上涨了19567元/㎡,全省最高地价也顺势再拔高,这块地也刷新江苏省新地王!
值得一提的是,这是3月,苏州第二次刷新全省最高地价。
厦门:激战152轮 新地王诞生
3.27,厦门岛内2024年首场土拍落下帷幕!其中,将军祠2024P01地块,吸引建发、国贸、联发、华润等多家TOP级房企集体争夺,最终经过152轮竞价,历时1个小时,由国贸竞得!
最终将军祠2024P01地块,成交楼面价为62700元/㎡,溢价率超40%!而据某厦门当地媒体透露,2023年厦门所有成功出让的地块中,溢价率最高的地块仅有21.49%。
这幅地块占位厦门岛内的核心区——岛西,该板块常年处于供不应求的状态,有大量的高端需求亟需满足。且地块周边教育、交通、商业等配套较为完善。
宁波:宅地楼面价新高32613元/㎡
宁波2024年首场土拍打响!宁波湾头宅地以32613元/㎡的楼面价被宁波江山万里置业有限公司、宁波东部新城开发投资集团联合竞得!总价超22亿元!刷新地价纪录!
除此之外,开年以来,南京、杭州、合肥、上海等其他热点城市也纷纷拿出“压箱底”的好地,引爆土地市场热度!接下来还有多次土拍。
扬州:就在3月,2024年扬州市区第一批次拟出让住宅地块清单出炉,共30宗地块,宗地总面积144.1074万方,拟出让时间段为2024年3月13日至2024年6月30日。
30幅地块分布在主城、东南新城、590片区、西区新城、广陵新城、西区蒋王、北区槐泗、南区汊河等,不凡一些好地块,目前已经挂牌8幅,将于4月19日网上竞拍。
土拍一直是楼市的“晴雨表”,地王的出现,对于提振楼市信心能到作用吗?你怎么看?欢迎留言讨论。