[摘要] 纵观扬州楼市，利好政策不断、库存止跌、量价齐升，如此回暖信号下总有些楼盘在成交榜上屹立不倒。那么在扬州到底什么房子好卖？结合成交数据，为您揭秘。
偏爱毛坯 非毛坯问题频现
现在随着人们生活节奏的逐渐加快，购房观念的改变，非毛坯时代渐行渐近。虽然扬州近几年非毛坯市场的队伍不断壮大，但是非毛坯房质量一直频现问题。另外由于非毛坯房的装修样式统一，缺少创新，难以满足扬州购房者追求个性的要求。因而相比非毛坯房，购房者更钟爱毛坯房。
热门楼层遭哄抢 楼层选择考虑多
开发商会根据高层住宅不同的楼层来决定售价，楼层的好坏直接决定着房价的高低。在扬州售楼处楼盘首开当天，那些热门楼层均受到购房者的哄抢，即使房价略高于其他楼层，但是丝毫不影响它们的热销。
在选择楼层时，购房者都需要考虑以下几个决定因素：1.遮挡及采光情况；2.生活的便利程度；3.环境要求；4.家庭人口年龄构成及健康状况；5.住宅楼的总层数。楼层不同，对购房者们的生活影响也不同。一般来说，购房者更喜爱中间段楼层，即大楼的3/1到 3/2之间。以21层的大楼为例，它的佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
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