[摘要] 关于房价走势的说法纷繁复杂,究竟哪些是真的哪些是假的,想要买房的市民可得擦亮眼识别误区,那么,关于房价走势的误区有哪些会影响人们的判断,买房究竟买啥房,小编一一为大家解答。
房价走势误区之六:建材成本上涨所以房价还要上涨
据测算,建筑材料成本仅占房价的20%,钢材不是房屋的建筑材料,这样钢材占房价的比例就更低了。砖混结构的房屋用钢量每平方用钢仅为10至30公斤。所以钢材涨价对房价上涨影响甚微。同时,钢材价格持续上涨好几年了,这也使得企业盲目大量投资,仅今年已经建成的钢铁项目的产能就将高达4.1亿吨,而2004年中国生铁产量仅2.5亿吨,中期来看,钢材价格会不涨反跌。近市场上的钢价就下跌了近千元一吨。钢价涨不是房价走势涨的理由。
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