[摘要] 近日，融360发布实时房贷数据显示，在样本选取的35个城市中，有25个城市有停贷现象，占比超过70%。那么扬州的房贷情况又如何呢，小编为您稍加解读。
房贷收紧之风愈刮愈烈，近日，又有不少城市开始出现停贷现象。那么，扬州的情况为哪般呢？据了解我市各家银行暂无银行明确停贷，但是房贷确实是在进一步收紧，不少银行已对首套房实行“上浮利率”。
扬州暂无明确停贷，但利率走高成趋势
据各方报道，停贷的现象已是普遍情况。那么扬城按揭贷款的实际情况是否同样的紧张？根据了解，多家银行和房产中介并未表示有哪家银行明确停贷。
银行人士表示，停贷现象不排除在一些经济发达地区确有发生，但只是一些个例，扬州各大银行停贷的可能性小，只不过可能各家银行额度都相对紧张。
确有不少银行要求上浮利率 行优惠利率的银行基本没了
虽然说停贷现象暂未发生，但是房贷收紧确实是愈演愈烈。据了解，年初出现的个别银行上浮首套房贷利率的现象，现在已经蔓延到不少银行。
市中行已要求首套房贷利率在基准利率基础上上浮8%，市农行、光大银行等也要求上浮5%，兴业银行、浦发银行等更是要求首套房贷在基准利率基础上上浮10%。
当然，也有市工行、市交行、中信银行等表示暂时仍是对首套房执行基准利率。而仍执行优惠利率的银行，则基本上是没有了。
买房不但没有优惠利率了，并且还要上浮利率，这对购房者来说，无疑是巨大的打击。不少购房者都因为房贷政策的紧缩，不得不暂缓买房计划。
放贷慎之又慎
除了利率上浮外，收紧还表现在银行对客户的“挑剔”上面。
以前，银行对贷款人有一定的门槛要求，一般要看他们的工作单位、收入情况等，比如一般公务员、事业单位、大型企业等单位的员工，比较容易通过审批，会被优先放款。
现在要求更高了，不但要认人，还要认房，例如申请人购买的是小楼盘或者开发商实力较弱的，银行方面可能就不会轻易放款，缓一缓，甚至是干脆停止和这些楼盘合作。”
房贷紧张局面可能要持续全年
这样紧缩的房贷政策让很多买房者，尤其是刚需一族们，重重的叹了口气。那么，这种紧张局面何时才能缓解呢？
银行人士普遍认为：从目前来看，银行存款流失的情况并没有任何扭转，银行资金紧张或将成为常态；另外一方面，从种种消息来看，目前房地产市场的风险已越发凸显，所以短期银行都不会放松房贷业务。房贷的紧张局面可能要持续全年。
但也有相关业内人士指出，有消息称5月份央行或将下调银行存款准备金率，如果传闻属实，那么银行流动性缓解，也有可能会适当放宽房贷业务。
延伸阅读>>>
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
