[摘要] 中指研究院发布年度报告总结称，二季度以来低价入市项目高价加推，中高端项目销量提升结构性拉高均价，百城价格指数于6月止跌并连续6个月上涨，同比跌幅不断收窄，十大城市同比于11月首次上涨。
（来源：中国新闻网）
未来楼市调控趋紧手段或趋多元
中国国土资源部18日已释放信号，表示从严从紧调控楼市，特别是对于房价初现上涨、房屋供需矛盾比较突出的部分一、二线城市，将增加土地供应，促使房价稳中有降。
中国银行国际金融研究所高级分析师周景彤在接受中新社记者采访时指出，最近一轮楼市调控政策已持续超过两年半，政策效应有所递减。尤其是今年第四季度以来，在调控并未实质性放松的情况下，部分城市出现成交量价均涨的态势。周景彤认为，这说明当前调控政策面临新的挑战，明年出台新紧缩政策的可能性大。
从调控手段来看，周景彤指出，明年“限购”等行政性调控手段仍将持续，但从长期看，渐渐淡出市场是大趋势。房产税试点的增加和范围的扩大将是明年市场重点期待的内容。
专家普遍认为，以房产税为代表的非行政性调控能够通过影响购房者预期、地方政府收入、增加市场流通等方式影响房价，或代表今后的调控趋势。
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