[摘要] 中指研究院7月5日发布的“2011年1-6月全国130个城市土地市场交易情报”显示，虽然受到调控影响，但全国土地市场今年前6个月出现回暖迹象，供应量、成交量并肩上涨，住宅用地价格下跌。
中指研究院7月5日发布的“2011年1-6月130个城市土地市场交易情报”显示，虽然受到调控影响，但土地市场今年前6个月出现回暖迹象，供应量、成交量并肩上涨，住宅用地价格下跌。
报告显示，从价格来看，2011年以来，底价、低价成交贯穿整个土地市场，成交价格非常理性。6月，130个城市成交楼面均价为903元/平方米，环比下跌9%，同比下跌26%；其中住宅类用地成交楼面均价为1418元/平方米，环比下跌2%，同比下跌12%。
上半年，130个城市成交楼面均价为1061元/平方米，同比下跌20%；其中住宅类用地成交楼面均价为1451元/平方米，同比下跌13%。上半年，住宅用地每月成交楼面均价均低于去年同期。
报告称，从供应情况看，今年上半年土地市场一直处于较为冷清的局面。直至6月，个别城市集中大量推地，供地达到高潮，成为今年供应量的单月。6月130个城市共推出土地2764宗，推出面积13285万平方米，环比增加43%，同比增加50%；其中住宅类用地751宗，推出面积4203万平方米，环比增加38%，同比增加7%。
1-6月，130个城市共推出土地11706宗，推出土地面积54260万平方米，同比增加12%；其中住宅类用地3495宗，推出面积19463万平方米，同比减少15%。
从报告显示的成交情况看，受6月供应量大幅增加的影响，成交量也随之上涨。6月130个城市共成交土地1915宗，成交面积9516万平方米，环比增加38%，同比增加64%；其中住宅类用地509宗，成交面积2883万平方米，环比增加17%，同比增加10%。
1-6月130个城市共成交土地9511宗，成交土地面积43759万平方米，同比增加24%；其中住宅类用地2854宗，成交面积16179万平方米，同比减少6%。
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