为满足被征迁群众多样化安置需求，助力房地产市场平稳健康发展，扬州近日正式推出房屋征迁房票安置3.0版本新政。通过优化政策设计、扩大覆盖范围、提高补贴力度等举措，形成“群众得实惠快安置、楼市稳预期增活力、城市促更新增发展”的多赢格局，为被征迁群众送上"真金白银"的实惠。
政策升级：凸显三大惠民亮点
1、补贴力度创历史新高
新政策首次实行阶梯式购房补贴，被征迁居民3个月内购房最高可享20%补贴，6个月内18%，全年窗口期15%补贴，补贴力度较以往大幅提升。以票面金额100万元计算，早购房最多可获20万元额外补贴。
2、使用范围实现全域覆盖
打破区域壁垒，房票可在全市行政区域内通用，可购买住宅、商铺、办公用房等全业态新建商品房及车位等配套设施。邗江区市民持房票可选购开发区优质房源，江都区居民也可在广陵核心区安家，真正实现"全市房源任君选"。
3、近亲属共享+余额拆分，灵活满足需求
房票可由被征迁人及其近亲属（配偶、父母、子女等）使用，打破传统安置限制；使用后若有余款，可申请拆分一次新票，或按原货币补偿结算，兼顾灵活性与公平性。
创新模式：多元安置破解难题
1、“房票+团购商品房”加速供需平衡
邗江区、开发区等地通过政府团购商品房用于安置，既解决征迁群众住房问题，又推动市场供需良性互动。例如，邗江一次性购入韵河境小区583套商品房，开发区购入开宸园等453套房源，实现安置效率与市场流通双提升。
2、房票回购破解安置房交付滞后问题
针对已签约但安置房未交付的群体，江都区、邗江区推出房票回购模式，按市场评估价回购被征迁人权益，转化为房票用于购买现房，切实解决群众居住困难。
政策赋能：全链条服务保障落地
通过房产超市、房源销售宣传进征迁项目现场等方式，提供选房、签约一站式服务，确保群众“看得明白、选得舒心”。住建部门联合金融机构、法律顾问成立专项服务组，全程解答政策疑问，协助办理贷款、过户等手续，让房票使用“零障碍”。
未来展望：政策3.0版释放更大潜力
政策3.0版进一步扩大覆盖范围，取消货币补偿奖励，提高房票补贴上限至20%，并支持房票“全市通兑”。在广陵区征迁的刘女士算了一笔账：原货币补偿180万元，选择房票安置后，若3个月内在西区购买总价220万元新房，使用房票180万元获36万元补贴，实际支付仅4万元，"相当于政府帮我把安置房升级成了商品房！"刘女士的喜悦道出了众多征迁户的心声。
住建部门相关负责人表示：“此次政策升级旨在构建‘群众得实惠快安置、楼市稳预期增活力、城市促更新增发展’的多赢格局。随着政策细则的全面落实，不仅绘就‘居者优其屋’的扬州新图景，更通过市场化手段激活楼市活力。未来我们将持续优化政策，让更多家庭实现‘安居梦’，为城市高质量发展注入新动能。”
来源：扬州新闻、名城扬州网
扬州2025-02-18 17:46:46
