最高楼面价10414元/㎡！刚刚，扬州拍出4幅地块

今天扬州竞拍4幅地块，涉宅地3幅，商业1幅，土地面积约24.95万平米，成交总价15.63亿元。其中主城区GZ638商住地块位置优越，成交楼面价最高，为约10414元/㎡。

本次土拍结果如下：

1、主城区GZ638地块（商住）：被扬州和美投资发展有限公司竞得，成交总价29200万元，成交楼面约10414元/㎡。

2、八里镇GZ642地块（住宅）：被扬州绿投地产开发有限公司竞得，成交总价34050万元，成交楼面约3186元/㎡。

3、杭集镇GZ645地块（住宅）：被扬州恒泰旅游发展有限公司竞得，成交总价73400万元，成交楼面约5498元/㎡。

4、扬子津街道GZ646地块（商业）：被扬州大运河置业有限公司竞得，成交总价19650万元。

4幅土地详细信息如下：

1主城区GZ638地块

该地块（原商学院地块）位置优越，靠近古运河，起始楼面价10414元/平米。周边配套成熟，旅游资源丰厚。区域内在售的新盘有华建·未名园、金地华著，二手住宅有莱茵苑、运河一品等。

GZ638地块位于东关街道，东、南至规划用地边界，西至规划道路，北至盐阜东路，占地面积为27762平米，为商住用地，容积率≤1.01，产权年限为70年，起始总价为29200万元，起始楼面价10414元/㎡。

GZ638地块大概位置

同时，GZ638地块竞得人须在本地块成交之日（含当天）起的6个月内在广陵区范围内竞买并投资土地面积不小于25亩的商业项目（地块），项目总投资不少于2亿元（不含土地出让价款）。

2八里镇GZ642地块

GZ642位于八里镇，东至规划防护绿地，南至规划公园绿地，西至龙地路，北至规划滨河绿地，占地面积为89075平米，为住宅用地，容积率≤1.2，产权年限为70年，起始总价34050万元，起始楼面价3186元/㎡。

GZ642地块大概位置

3杭集镇GZ645地块

GZ645地块位于杭集镇，东至规划公园绿地，南至翟庄路，西至伟业路，北至规划公园绿地，为住宅用地，容积率≤1.4，产权年限为70年，起始总价73400万元，起始楼面价为5498元/㎡。

GZ645地块大概位置

4扬子津街道GZ646地块

GZ646地块位于扬子津街道，东至规划纵四路，南至规划三湾支路二，西至扬子江路，北至规划三湾支路，为商业用地，容积率≤3.3，产权年限为40年，起始总价19650万元。

GZ646地块大概位置