刚刚！扬州拍出7幅地块，最高楼面价8857元/㎡！

今天，扬州成功出让7幅地块，其中住宅用地3幅，商住用地2幅，商业用地2幅，最高成交楼面价8857元/㎡。另西区蒋王GZ628地块延期到12月6日16:00竞拍。

本次土拍结果如下：

1、东南新城GZ602地块（住宅）：被扬州绿投地产开发有限公司竞得，成交总价22100万元，成交楼面价8857元/㎡。

2、北区GZ629地块（商住）：被扬州维投建设发展有限公司竞得，成交总价26950万元，成交楼面价3468元/㎡。

3、北区GZ632地块（住宅）：被扬州旅发置业有限公司竞得，成交总价40100万元，成交楼面价6508元/㎡。

4、东北GZ633地块（住宅）：被扬州旅发置业有限公司竞得，成交总价49750万元，成交楼面价6506元/㎡。

5、主城区GZ630地块（商住）：被扬州世邮城市发展有限公司、扬州广合城市开发建设有限公司竞得，成交总价107500万元，成交楼面价8798元/㎡。

6、北区GZ635地块（商业）：被江苏维开置业有限公司竞得，成交总价11900万元。

7、广陵新城GZ636地块（商业）：被扬州市新空间城市发展建设有限公司竞得，成交总价46150万元。

今天拍出的8幅土地详细信息如下：1扬子津街道GZ602地块

该地块为大学南路西侧地块，距离古运河不远，临近大学南路和城南快速路，交通出行便捷，周边配套齐全。附近新房有中海·九樾院子、新能源·上河殿、天誉融园、福源里等。

GZ602地块位于扬子津街道，东至大学南路，南、西、北至规划用地边界，占地面积为22684平米，为住宅/普通商品住房用地，容积率≤1.1，产权年限为70年。

GZ602地块大概位置

2北区GZ629地块

该地块为原联通大厦地块北侧住宅地块，位于扬州西北片区，临近新甘泉西路，周边二手住宅小区有津园、宝能睿城等。

GZ629地块位于维扬开发区，东至邗江大道，南至规划公园绿地，西至规划横六路，北至规划姚香路，占地面积为48571平米，为商住/普通商品住房用地，容积率≤1.6，产权年限为70年。

GZ629地块大概位置

3主城区GZ630地块

该地块起始价超10亿元，位于老城区，周边新房有金地华著、保利·天珺源璟、华建·未名园等。

GZ630地块位于曲江街道，东至规划道路一，南至安康路，西至规划道路二，北至二畔铺路，占地面积为108129平米，为商住/普通商品住房用地，容积率≤1.13，产权年限为70年。

GZ630地块大概位置

根据地块出让条件，GZ630地块分A、B区块建设。A区块为商住混合用地，除了打造品质住宅，还将沿古运河建设部分商业。B区块将规划建设旅游交通综合服务中心，配建不少于6000㎡的停车场，建成后由竞得人全部无偿移交给广陵区政府或广陵区政府指定单位。

4北区GZ632地块

均位于北区，周边新房有华侨城·万科·理想新都会、绿地二分明月、深扬数智城等。

GZ632地块位于城北街道，东至扬子北路，南至规划槐南路，西至规划十路，北至规划用地边界，占地面积为58685平米，为住宅/普通商品住房用地，容积率≤1.05，产权年限为70年。

GZ632地块大概位置

5东北GZ633地块

GZ633地块位于城北街道，东至规划黄金坝路，南至规划用地边界，西至扬子北路，北至槐南河沿河绿化带，占地面积为72826平米，为住宅/普通商品住房用地，容积率≤1.05，产权年限为70年。

GZ633地块大概位置

6北区GZ635地块

GZ635地块位于维扬开发区，东至邗江大道，南至新甘泉大道，西至规划横六路，北至规划滨水绿地，占地面积为32671平米，为商业/零售商业用地，容积率≤2，产权年限为40年。

GZ635地块大概位置

7广陵新城GZ636地块

GZ636地块位于广陵新城，东至沙湾河沿河绿化，南至锦康西路，西至临湾路沿路绿化，北至文昌东路沿路绿化，占地面积为67777平米，为商业/零售商业用地，容积率≤2.5，产权年限为40年。

GZ636地块大概位置