扬州2幅商业地块规划出炉

近日，扬州市自然资源和规划局公示了沙头镇GZ495、GZ496地块（商业）的批前规划。

规划显示，项目位于沙头镇人民路西侧、黄港路东侧、沿江高等级公路辅路北侧。项目用地面积82292㎡，建筑面积77480.84㎡（地上69080.71㎡，地下8400.13㎡）；项目建筑高度＜36米，容积率1.07，绿地率10.09%，建筑密度46.17%。

据悉，2幅地块建设单位为扬州西商联谊鲜活农产品冷链物流有限公司；项目设计单位为扬州市城市规划设计研究院有限责任公司。

2023年11月15日，2幅地块被扬州世邮城市发展有限公司竞得，沙头镇GZ495地块（商业）成交总价6300万元，成交楼面价约947元/㎡。沙头镇GZ496地块（商业）成交总价5400万元，成交楼面价约949元/㎡。

GZ495地块大概位置

GZ496地块大概位置

这2幅地块在投资发展协议中都明确提到，地块上要建设大型农副产品交易中心项目，总投资额不低于3亿元。且项目须在2024年第二季度实质性开工建设，2025年12月31日之前主体竣工。

据悉，GZ495地块和GZ496地块涉及的项目，即为西商联谊国际农产品交易中心项目。