扬州顶楼漏水难题，业主维权路漫漫

摘要：

【扬州顶楼漏水难题，业主维权路漫漫】扬州运河晶典小区众多顶层业主面临房屋渗漏问题，质保期即将到期却难觅开发商身影。业主与物业、开发商之间的维修责任争议持续，住建部门介入协调未果，业主现状艰难，迫切呼吁问题的解决。

正文：

扬州运河晶典小区的顶层住户正经历房屋渗漏的困扰，多户业主焦急寻求解决之道。特别是一位5楼业主，其家中墙面和天花板的水渍、霉变让人忧心。尽管物业曾努力联系开发商进行修缮，但结果并不理想，漏水问题依旧。此外，开发商身在外地，联系不易，令业主们的问题愈显棘手。

随着质保期的即将结束，业主们的急切心情可见一斑。面对顶楼的20余户中至少有十几户受影响，业主们希望媒体能够为他们发声。开发商华纺置业公司和物业虽属同一母公司，却因法人不同而推脱责任。华纺物业公司的相关负责人提出，业主可向住建部门申请维修基金解决问题，但房主们坚持由开发商在质保期内进行维修。

扬州市广陵区住建局介入此事，协调多次仍未能促使业主接受维修基金方案，业主坚持要求开发商负责。物业公司也承认，彻底修复每户所需的费用高达两万元，难以自行承担。他们正在加紧与开发商的联系，并已发函催促。当局还建议，如果开发商依然隐身不出，业主不妨考虑通过法律手段寻求解决路径。

小编点评：

扬州运河晶典小区的渗漏状况实则揭示了目前房地产市场中的一些普遍问题。开发商在售后服务和保质期承诺上的不作为，往往让业主们背负不必要的烦恼和经济负担。物业公司与开发商虽属同一集团，但在责任归属上却存在分歧，这进一步加剧了业主们的权益保护难度。此外，住建部门的介入虽体现了政府部门对民事纠纷的关心，但在实际操作中，如何更有效地平衡各方利益，确保业主合法权益，仍然是一个值得探讨的课题。在此情况下，业主群体的自我组织和通过法律途径争取权益显得尤为重要。这起事件也给其他业主敲响了警钟，在购买房产时，更应关注开发商的信誉和售后服务承诺，以免陷入相似的困境中。