适逢“金三”传统营销旺季,叠加政策利好释放,3月,扬州楼市成交如何?一起来看商品房备案成交情况。
据房天下数据监控中心统计,2024年3月(3.1-3.25)扬州商品房成交714套,环比上涨71.63%,同比下降55.09%,成交建筑面积93013平米,环比上涨75.49%,同比下降52.38%。总体来说,备案成交并不理想。
楼盘排名:3月(3.1-3.31),备案成交前三名楼盘是华建·韵河境、蝶湖院、金辉栖湖云庭、其次是海信·鸿扬世家、美的禹洲·大河、天誉融园、云筑、恒通AI科创大厦、邗建仁恒公园世纪、九龙湾、珑耀。江都区成交比较高的楼盘有长河东岸 、东方和园、中集禹洲江山赋等。
3.1-3.31扬州商品房成交前十(按建筑面积)
成交分析:2024年3月扬州商品房成交714套 环比上涨71.63%
3月(3.1-3.25),扬州商品住宅成交622套,环比上涨64.99%,同比下降57.43%,成交建筑面积79494平米,环比上涨64.72%,同比下降56.04%;商业用房成交92套,环比上涨135.90%,成交建筑面积13519平米,环比上涨185.09%;其中江都区3月(3.1-3.25)商品房成交97套,环比上涨3.19%,成交建筑面积14106平米,环比上涨16.11%。
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一、商品房月成交分析
2024年3月(3.1-3.25)扬州商品房成交714套,环比上涨71.63%,同比下降55.09%,成交建筑面积93013平米,环比上涨75.49%,同比下降52.38%。
本月北区商品房成交领先,成交285套,东区商品房成交124套,西区商品房均成交102套,南区商品房成交100套,江都区商品房成交97套,老城区商品房成交6套。
数据来源:扬州住建局
数据整理:房天下(不包含撤销备案的数据)
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二、商品房成交建筑面积分析
本月东区商品房成交17361平米,占市区商品房成交建筑面积的18.67%;西区商品房成交15325平米,占市区商品房成交建筑面积的16.48%;北区商品房成交33872平米,占市区商品房成交建筑面积的36.42%;南区商品房成交11301平米,占市区商品房成交建筑面积为12.15%;老城区商品房成交1048平米,占市区商品房成交建筑面积为1.13%;江都区商品房成交14106平米,占市区商品房成交建筑面积的15.17%。
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三、商品住宅月成交分析
3月(3.1-3.25),扬州商品住宅成交622套,环比上涨64.99%,同比下降57.43%,成交建筑面积79494平米,环比上涨64.72%,同比下降56.04%。
本月北区商品住宅成交领先,成交271套,东区商品住宅成交121套,江都区商品住宅成交83套,西区商品住宅成交82套,南区商品住宅成交59套,老城区商品住宅成交6套。
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四、商品住宅成交建筑面积分析
本月东区商品住宅成交15532平米,占市区商品住宅成交建筑面积的19.54%;西区商品住宅成交11564平米,占市区商品住宅成交建筑面积的14.55%;北区商品住宅成交31944平米,占市区商品住宅成交建筑面积的40.18%;南区商品住宅成交6716平米,占市区商品住宅成交建筑面积的8.45%;老城区商品住宅成交1048平米,占市区商品住宅成交建筑面积的1.32%;江都区商品住宅成交12690平米,占市区商品住宅成交建筑面积的15.96%。
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五、江都区商品房成交详情
江都区3月(3.1-3.25)商品房成交97套,环比上涨3.19%,成交建筑面积14106平米,环比上涨16.11%。