3月最新LPR出炉！房贷利率低至3.45%，买房最佳时间到了？

刚刚，3月最新LPR出炉！保持不变！

3月20日贷款市场报价利率（LPR）为：

1年期LPR为3.45%

5年期以上LPR为3.95%

LPR未变 房贷利率已达新低

本月LPR未变化，其实在意料之中，毕竟上月5年期LPR才下调了25BP，堪称历史最大降幅，扬州首套房贷利率也降至3.45%，达到历史新低。

在3月中期借贷便利（MLF）利率保持不变的背景下，本月LPR不变在市场预期之中。

3月15日，央行开展了3870亿元MLF操作，全额满足了金融机构需求，作为中期政策利率的1年期MLF利率未下调。

上个月，作为个人住房贷款和企业中长期贷款定价参考基准的5年期以上LPR利率下降25bp，这一调整是LPR改革以来的最大下调幅度。2023年全年，1年期LPR累计下调20个基点，5年期以上LPR下调幅度为10个基点。

贷款市场报价利率（LPR）由各报价行按公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。

买房人最佳入场时间到了？

此前，北大副教授赵波指出，“很多人不是手里面没有钱，可能还在观望”，房价涨跌和购房税费都是导致人们犹豫不决的因素。因此他建议，在维持房地产市场良性的发展的同时，短期内取消相关税费，降低交易成本，重建老百姓购房信心。相信今年后续还会有更利好的政策出来，对于刚需改善型住房的这些人群来说，赵波认为“今年应该是可以考虑入手的”。

经历5年期以上LPR大幅下调后，购房者置业成本下降，且目前房价较之前也下调不少，又正值楼市“小阳春”，多项利好叠加，因此，近期打算置业的购房者可以积极入手。

扬州目前市场房源充足，不乏地理位置优越、产品力佳的优质项目，大家可多多对比考察。

抓住小阳春 扬州新房楼盘看起

点击图片进入查看更多