扬州推出7大利好政策，助力住房“以旧换新”

摘要：

【扬州推出7大利好政策，助力住房“以旧换新”】扬州市最新发布的7条住房政策，旨在畅通住房置换渠道，鼓励市民“以旧换新”，包括取消限售、契税补贴、三方联动等措施，以促进房地产市场的平稳健康发展，并为市民提供更多便利。

正文：

扬州市为了激活房地产市场，提供更好的住房改善机会，最近出台了一系列政策。这其中，最吸引眼球的莫过于鼓励市区商品住房“以旧换新”的政策。政策包括取消了商品住房满3年上市交易的限制。市民如果在卖掉自己的旧房后一年内买了新房，或者买了新房后一年内卖掉旧房，都可以申请新房契税的补贴。

此外，还有个不得不提的亮点是“三方联动”置换方式。这意味着开发商、中介和买家可以建立合作关系，让买家在中介的帮助下卖出旧房，然后再与开发商签订新房合同。如果旧房没卖出去，买家还能无条件拿回已付的意向金。这样一来，旧房的去化就有了保障，买卖双方都更有信心了。

还有一点值得一提的是，扬州市鼓励开发企业收购旧房，然后销售或租赁。通过这样的方式，旧房得以快速流通，而且还能满足不同需求，比如作为人才房或保障房。这些政策无疑给扬州市的房地产市场注入了一针强心剂，也给市民带来了实实在在的好处。

小编点评： 扬州市的这些新政策无疑是在为房地产市场的稳定和长远发展做出积极探索。取消限售和契税补贴的措施，可以说是直击当前市场的痛点。特别是对于有改善型住房需求的市民来说，是个不小的福音。再比如“三方联动”的置换方式，大大降低了买卖双方的风险，增加了交易的可能性。

值得注意的是，政策虽好，但实施过程中是否能够落地效果，也需要相关部门的监督和市场的积极响应。我们知道，房地产市场的平稳发展，对于整个城市的经济和居民的生活质量都有直接影响。扬州市此举意在通过政策手段促进房地产市场的活跃，同时也为市民提供了更多的选择空间。

这些政策的出台，可以预见将吸引更多有意向的市民参与“以旧换新”，激活二手房市场，进一步带动新房市场的繁荣。从长远来看，房地产市场的需求和供给将更加平衡，房价也将趋于理性。对于更广大的居民来说，这些政策将直接或间接地提升他们的居住条件，改善生活品质。当然，如何在执行中做到公平公正，避免政策被少数人利用进行投机，是需要重点关注的问题。