2024年楼市开局,扬州1月份商品房成交表现如何?
据房天下数据监控中心统计,2024年1月(1.1-1.25)扬州商品房成交893套,环比下降12.02%。1月截止29日,扬州市区备案成交前三名楼盘是华建·韵河境、新能源·上河殿、瘦西湖花园,其次是蝶湖院、新能源天骄望、书香一品、恒通北湖蓝湾、天璟融园、华建天祥、海信·鸿扬世家。
1.1-1.29扬州商品房成交前十(按建筑面积)
另江都区成交比较高的楼盘有名友雅园、雅居乐江城雅郡等。
成交分析:2024年1月扬州商品房成交893套 北区成交遥遥领先
据房天下数据监控中心统计,2024年1月(1.1-1.25)扬州商品房成交893套,环比下降12.02%,同比上涨2.29%,成交建筑面积121441平米,环比下降10.01%,同比上涨10.56%;1月(1.1-1.25),扬州商品住宅成交785套,环比下降11.90%,同比上涨1.29%,成交建筑面积104241平米,环比下降10.74%,同比上涨4.60%;商业用房成交108套,环比下降12.90%,成交建筑面积17200平米,环比下降5.30%;其中江都区1月(1.1-1.25)商品房成交149套,环比下降49.49%,成交建筑面积25898平米,环比下降32.24%。
一、商品房月成交分析
2024年1月(1.1-1.25)扬州商品房成交893套,环比下降12.02%,同比上涨2.29%,成交建筑面积121441平米,环比下降10.01%,同比上涨10.56%。
本月北区商品房成交领先,成交300套,西区商品房成交191套,江都区商品房均成交149套,东区商品房成交139套,南区商品房成交82套,老城区商品房成交32套。
数据来源:扬州住建局
数据整理:房天下(不包含撤销备案的数据)
二、商品房成交建筑面积分析
本月东区商品房成交17382平米,占市区商品房成交建筑面积的14.31%;西区商品房成交26118平米,占市区商品房成交建筑面积的21.51%;北区商品房成交36801平米,占市区商品房成交建筑面积的30.30%;南区商品房成交9196平米,占市区商品房成交建筑面积为7.57%;老城区商品房成交6046平米,占市区商品房成交建筑面积为4.98%;江都区商品房成交25898平米,占市区商品房成交建筑面积的21.33%。
三、商品住宅月成交分析
1月(1.1-1.25),扬州商品住宅成交785套,环比下降11.90%,同比上涨1.29%,成交建筑面积104241平米,环比下降10.74%,同比上涨4.60%。
本月北区商品住宅成交领先,成交286套,西区商品住宅成交132套,江都区商品住宅成交128套,东区商品住宅成交127套,南区商品住宅成交80套,老城区商品住宅成交32套。
四、商品住宅成交建筑面积分析
本月东区商品住宅成交15862平米,占市区商品住宅成交建筑面积的15.22%;西区商品住宅成交18147平米,占市区商品住宅成交建筑面积的17.41%;北区商品住宅成交34668平米,占市区商品住宅成交建筑面积的33.26%;南区商品住宅成交9074平米,占市区商品住宅成交建筑面积的8.70%;老城区商品住宅成交6046平米,占市区商品住宅成交建筑面积的5.80%;江都区商品住宅成交20444平米,占市区商品住宅成交建筑面积的19.61%。
五、江都区商品房成交详情
江都区1月(1.1-1.25)商品房成交149套,环比下降49.49%,成交建筑面积25898平米,环比下降32.24%。