最新房贷利率公布！今年可能还要降…

昨日，央行公布了最新一期LPR。

根据央行发布的最新公告显示：最新1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。

无论是1年期LPR，还是5年期LPR，已经连续6个月没有下调，本月降息落空。

不过，有业内人士表示，今年上半年降息概率极大，有些地方已经下调至3.6%，接下来有可能继续下降，具有风向标意义。

昨天上午9点15分，央行公布最新一期LPR：

1年期LPR为3.45%，5年期LPR为4.2%。对于扬州来说，本期LPR暂未下调，意味着扬州当下的房贷利率，暂时也不会进行调整。

目前，扬州房贷利率如何？

目前扬城银行首套房最低3.7%的利率仍是主流水平。大部分银行基本都保持首套房房贷利率3.7%的利率水平。

2024年1月1日起，扬州人部分存量贷款迎来利率下调，调整幅度为10个基点。粗算一下，基本上100万，20年期的房贷，月供大概能减少几十块，20年总共大约能减少1万多块钱。对于买房人来说，也可以省下一笔钱。

据了解，无论是首套房贷利率，还是二套房贷利率，今年两者可能还会降！

当前房地产市场处于调整过程当中，部分房价调整压力较大的城市可能进一步下调首套房贷利率。

全国70个大中城市中，七成以上城市的首套商业性个人住房贷款利率下限来到了“3字头”，且绝大部分城市的首套房贷利率已经创下历史新低。

佛山市首套房贷利率下调，据商业银行最新消息，关于阶段性取消首套商业性个人住房贷款利率下限的政策，佛山已申请落地，于2024年1月1日正式实施。

1月1日，东莞市住建局宣布，即日起将阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，具体的房贷利率由各商业银行根据市场化、法制化原则自主确定，东莞多家大行已将首套房贷利率下调至最低3.8%，即LPR-40BP（基点）。

呼和浩特，自2024年1月1日起，呼和浩特市购买首套住房商业性个人住房贷款利率加点下限执行LPR-40BP。

15个城市的首套房贷利率为4%，即LPR-20BP，比如杭州、成都、合肥等。

仅有北上广深4个一线城市的首套房贷利率在4%以上，其中，北京首套房贷利率下限为4.2%，即LPR，上海、广州、深圳最低为4.1%，即LPR-10BP。

按照这样的趋势来看，一些重点城市的房贷利率还有进一步下调的空间。

当然，不仅是首套房贷利率，部分城市的二套房贷利率已经下调。

日前，有媒体报道，佛山部分银行不仅首套房利率低至3.6%，二套房也在同步下调，最低也能做到3.6%！

“该利率政策有个别银行在执行，一般不对外公开，主要针对二手房，条件并不严苛，只要是征信良好、正常按揭就行。”

当然，这也不是佛山首次下调房贷利率。

自去年12月28日，佛山申请落地阶段性取消首套商业性个人住房贷款利率下限，商业银行房贷利率一降再降。

此次，佛山二套房贷利率下调的消息，具有风向标意义，其他城市或将后续跟进。

大家觉得，今年的房贷利率可能下调吗？欢迎留言讨论~

内容参考来源：安徽楼市、网络等