2025年楼市望稳？经济学家新观点引热议！

摘要：

【2025年楼市望稳？经济学家新观点引热议！】经济学家盛松成的新观点认为，中国房地产市场正在逐步企稳，但完全稳定或需至2025年。其视角包括市场调整的必要性、房产销售向投资的传导延迟、对经济增长的影响以及未来房地产市场的趋势性调整。

正文：

近来，房地产行业的动向牵动着无数人的心。盛松成，一位经济学界的重量级人物，近日就房地产市场的走势做出了一番发言，引发了业内外的广泛关注。他指出，尽管中国房地产市场目前仍处于调整阶段，但已经显露出企稳的迹象，新房销售价格微涨，销售情况正逐渐好转。然而，盛松成也强调了房地产市场完全恢复需要时间，投资传导效应的延迟，以及高库存的问题。

更进一步的分析表明，房地产市场过去对中国经济增长的拉动作用如今已难以为继。盛松成明确表示，未来房地产不可能再通过大幅扩张来刺激经济增长。他强调，房地产行业的整体调整将呈现出趋势性下行而非周期性反弹，预计将呈现L型发展态势，意味着市场不会出现剧烈波动。

在盛松成看来，这一轮房地产市场的调整是必要的，若能提前进行，将使市场更为稳健。他预测，整个调整过程可能持续4-5年时间，也就是说，市场可能要到2025年左右才能彻底企稳。这个估算不仅对房地产行业的从业者意义重大，更对广大房产投资者和消费者具有参考价值。

小编点评: 盛松成的分析无疑给了房地产市场一个清醒剂。长久以来，不少人把房产当作无风险的高回报投资，但盛松成指出的趋势性调整预示着，过去房价只涨不跌的日子已经一去不复返了。房地产市场的稳健发展，应摆脱对过度投机的依赖，转向更为理性和可持续的路径。同时，他对房地产市场调整周期的预测，不仅有助于政策制定者更好地规划未来的经济结构，还可以让投资者和购房者做出更为审慎的决策。我们有理由相信，在经历了这样的调整之后，中国的房地产市场将会更加成熟和稳定，但这一切都需要时间来验证。我们也应该认识到，房地产市场的健康发展对整个经济的稳定至关重要，因此，即便面临短期的不确定性和挑战，长远来看，稳中求进是房地产市场发展的关键。