最高楼面价6590元/㎡！刚刚扬州拍出2幅地，明天8幅地块继续开拍

今天，扬州竞拍2幅延期拍卖的地块，分别为二城GZ501地块和西区蒋王GZ520地块，总成交金额为7.94亿元，成交楼面价最高为6590元/㎡！另外明天12.16扬州还将出让8幅优质地块，一起来看详情！

1、本次土拍结果如下：

1、二城GZ501地块（商住）：被中铁十五局集团地下工程有限公司竞得，成交总价22000万元，成交楼面价约6338元/㎡。

2、西区蒋王GZ520地块（住宅）：被扬州华腾置业有限公司竞得，成交总价57400万元，成交楼面价约6590元/㎡。

2、12.16土拍预告：

12.16扬州又将竞拍8幅地块，商住3幅，住宅3幅，商业2幅，总土地面积约23.6万平米，起始总价28.36亿元。这些地块大部分集中在扬州东南新城、主城区，位置优越。

看点：东南新城文峰街道原590地块一次性上市4幅重磅地块，分别为GZ532、GZ533、GZ536、GZ540，其中GZ540地块起始楼面价最高为10578元/㎡；

主城梅岭街道挂牌1幅优质商住用地，隔壁梅岭小学本部，距离东关街和个园也非常近。

GZ532、GZ533、GZ535、GZ536、GZ537、GZ540地块为高品质住宅试点地块，按高品质住宅试点的规划建设管理相关要求执行。

PART.0112.15两幅地块土地详细信息如下：1二城GZ501地块

GZ501地块位于扬子津街道，东至规划纵二路，南至规划用地边界，西至扬子江路，北至规划横七路，占地面积为24792平米，为商住用地，容积率≤1.4，产权年限为70年。

GZ501地块大概位置

GZ501地块（1）地块内须配建计容建筑面积不小于2000平方米的农贸市场。竞得人在建设完成后，须将该农贸市场及配套车位无偿移交给扬州经济技术开发区管委会，并由竞得人负责转移登记到扬州经济技术开发区管委会或扬州经济技术开发区管委会指定的单位名下。（2）项目建成后，除需移交农贸市场以外的全部地上商业办公的物业只允许整体转让，不得分割销售(转让)。（3）地块周边的道路建设、绿化配置由扬州经济技术开发区管委会负责在首期房屋竣工交付前实施到位。

2西区蒋王GZ520地块

GZ520地块位于蒋王街道，东至七里沟路，南至文汇西路，西至规划滨河绿地，北至横三路，占地面积为82955平米，为住宅用地，容积率≤1.05，产权年限为70年。

GZ520地块大概位置

PART.0212.16将竞拍的8幅土地详细信息如下：

东南新城文峰街道GZ532、GZ533、GZ536、GZ540，4幅地块地理位置优越，周边高端住宅项目林立，有凤鸣隐庐、新能源·上河殿以及不久前刚公布案名的宏云GZ319地块——宏景台。附近还有新建工人新村小学、育才小学、育才实验小学等教育资源。

1东南新城GZ540地块

GZ540地块位于文峰街道，东至规划一路，南至皮坊街，西至扬柴路，北至规划用地边界，占地面积为22733平米，为住宅用地，容积率≤1.05，产权年限为70年，起始总价为25250万元，起始楼面价约为10578元/平米。

GZ540地块大概位置

2东南新城GZ532地块

GZ532地块位于文峰街道，东至支六路沿路绿化，南至皮坊街，西至渡江南路，北至古运河滨河绿化带，占地面积为23462平米，为商住用地，容积率≤1.15，产权年限为70年，起始总价为26700万元，起始楼面价约为9896元/平米。

GZ532地块大概位置

3东南新城GZ533地块

GZ533地块位于文峰街道，东至支六路，南至支四路，西至渡江南路，北至皮坊街，占地面积为81987平米，为商住用地，容积率≤1.35，产权年限为70年，起始总价为106250万元，起始楼面价约为9600元/平米。

GZ533地块大概位置

4东区GZ535地块

GZ535地块位于曲江街道，东至沙施河，南至规划前进路，西、北至规划用地边界，占地面积为23003平米，为住宅用地，容积率≤1.2，产权年限为70年，起始总价为23600万元，起始楼面价约为8550元/平米。

GZ535地块大概位置

5东南新城GZ536地块

GZ536地块位于文峰街道，东至规划边界，南至支三路，西至扬柴路，北至皮坊街，占地面积为26431平米，为住宅用地，容积率≤1.2，产权年限为70年，起始总价为31400万元，起始楼面价约为9900元/平米。

GZ536地块大概位置

6主城区GZ537地块

该地块旁边就是梅岭小学本部，梅岭中学，距离东关街和个园也非常近，区域内古城文化浓郁，人文气息丰厚。目前在售新房有华建未名园等。

GZ537地块位于梅岭街道，东至玉器街，南至广储门外街，西至花家巷，北至玉石料路，占地面积为32202平米，为商住用地，容积率≤1.3，产权年限为70年，起始总价为39900万元，起始楼面价约为9531元/平米。

GZ537地块大概位置

GZ537地块竞得人应按规划在地块南侧布置商业物业，主要用于建设文化体验街区，并与地块内住宅同步建设、同步交付。地块内所建商业物业建成后，全部商业物业及配套停车位无偿移交给扬州运河文化投资集团有限责任公司或其指定单位；并由竞得人负责转移登记至扬州运河文化投资集团有限责任公司或其指定单位名下。

7主城区GZ538地块

GZ538地块位于东关街道，东至国庆路，南至规划边界，西至弥陀巷，北至盐阜路，占地面积为21221平米，为商业用地，容积率≤1.64，产权年限为40年，起始总价为25150万元，起始楼面价约为7227元/平米。

GZ538地块大概位置

8主城区GZ539地块

GZ539地块位于梅岭街道，东至马太南路，南至规划用地边界，西至规划用地边界，北至石狮子一巷，占地面积为4994平米，为商业用地，容积率≤1.55，产权年限为40年，起始总价为5350万元，起始楼面价约为6912元/平米。

GZ539地块大概位置