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今天,扬州市区集中拍卖16幅地块,均成功出让,10幅涉宅类用地+6幅商业地,本次土拍涉宅地最高成交楼面价约7871元/㎡,为二城GZ525地块,其他地块花落谁家?一起来看!
本次土拍结果如下:
1、西区GZ513地块(商业):被扬州维投地产有限公司竞得,成交总价29600万元,成交楼面价约6970元/㎡。
2、二城GZ525地块(商住):被扬州建松置业有限公司竞得,成交总价2500万元,成交楼面价约7871元/㎡。
3、东南区GZ523地块(住宅):被扬州世邮城市发展有限公司竞得,成交总价59600万元,成交楼面价约6068元/㎡。
4、生态科技新城GZ529地块(住宅):被江苏易发置业有限公司竞得,成交总价75200万元,成交楼面价约6004元/㎡。
5、生态科技新城GZ528地块(商业):被江苏易发置业有限公司竞得,成交总价44500万元,成交楼面价约6285元/㎡。
6、北区GZ530地块(住宅):被扬州旅发置业有限公司竞得,成交总价20150万元,成交楼面价约5405元/㎡。
7、东北区GZ531地块(商住):被扬州旅发置业有限公司竞得,成交总价30750万元,成交楼面价约5860元/㎡。
8、北区GZ521地块(商住):被扬州和扬置业有限公司竞得,成交总价24150万元,成交楼面价约5674元/㎡。
9、槐泗镇GZ522地块(商住):被扬州虹源房地产开发有限公司竞得,成交总价17950万元,成交楼面价约3228元/㎡。
10、八里镇GZ526地块(住宅):被扬州绿投地产开发有限公司竞得,成交总价12550万元,成交楼面价约3351元/㎡。
11、八里镇GZ527地块(住宅):被扬州绿投地产开发有限公司竞得,成交总价10650万元,成交楼面价约3279元/㎡。
12、广陵新城GZ515地块(商业):被扬州江广工程建设有限公司竞得,成交总价2550万元,成交楼面价约1910元/㎡。
13、主城区GZ516地块(商业):被扬州古城历史文化保护建设有限公司竞得,成交总价5850万元,成交楼面价约7646元/㎡。
14、八里镇GZ517地块(商业):报价21轮,被扬州绿投地产开发有限公司竞得,成交总价万元,成交楼面价约7480元/㎡。
15、八里镇GZ518地块(商业):报价93轮,被扬州华舜贸易有限公司竞得,成交总价22000万元,成交楼面价约2994元/㎡。
16、主城区GZ519地块(商业):被扬州瘦西湖旅游资产运营管理有限公司竞得,成交总价14800万元,成交楼面价约16012元/㎡。
本次拍卖的16幅土地详细信息如下:
1西区GZ513地块
明月湖东侧GZ513商业地块正式挂牌,根据投资发展监管协议显示,竞得人须按规划要求建设一座满足大型仓储式超市运营需求的建筑。该建筑分两层,每层的层高不低于9米,建筑套内总面积不小于18000平方米,并同步配套地下机动车停车位不少于1100个。竞得人须在签订土地出让合同之日起36个月内将该项目全面建成运营。该地块所建所有物业只允许整体转让,不得分割销售。这意味着,西区将迎来一家大型仓储式超市,而且极有可能是传闻中的山姆会员商店。
GZ513地块位于新盛街道,东至国展路,南至明月湖路,西至规划用地边界,北至文昌西路,占地面积为35391平米,为商业用地,容积率≤1.2,产权年限为40年。
GZ513地块大概位置
2二城GZ525地块
该地块位于邗江万达广场斜对面,周边有美的国宾府、雅居乐花园等小区。
GZ525地块位于扬子津街道,南至东长河滨河绿地,东、西、北至规划用地边界,占地面积为2647平米,为商住用地,容积率≤1.2,产权年限为70年。
GZ525地块大概位置
3东南区GZ523地块
GZ523地块位于汤汪街道,东至甪里路,南至连运路,西至纵一路,北至横二路,占地面积为70155平米,为住宅用地,容积率≤1.4,产权年限为70年。
GZ523地块大概位置
4西区蒋王GZ520地块
GZ520地块位于蒋王街道,东至七里沟路,南至文汇西路,西至规划滨河绿地,北至横三路,占地面积为82955平米,为住宅用地,容积率≤1.05,产权年限为70年。
GZ520地块大概位置
5生态科技新城GZ529地块
GZ529地块位于生态科技新城,东至金湾路防护带,南至南部快速通道东延线防护带,西至规划道路,北至新庄河绿化带,占地面积为78284平米,为住宅用地,容积率≤1.6,产权年限为70年。
GZ529地块大概位置
6北区GZ530地块
GZ530地块位于东至中兴路,南至学士路,西至引水河,北至规划用地边界,占地面积为35502平米,为住宅用地,容积率≤1.05,产权年限为70年。
GZ530地块大概位置
7东北区GZ531地块
GZ531地块位于东至太平路,南至物港路,西、北至规划用地边界,占地面积为43731平米,为商住用地,容积率≤1.2,产权年限为70年。
GZ531地块大概位置
8北区GZ521地块
GZ521地块位于维扬经济开发区,东至经四路、南至规划用地边界,西至扬子江北路,北至蜀冈路,占地面积为32743平米,为商住用地,容积率≤1.3,产权年限为70年。
GZ521地块大概位置
9槐泗镇GZ522地块
GZ522地块位于槐泗镇,东至经五路,南至新甘泉大道,西至弘扬北路,北至吉兴东路,占地面积为46341平米,为商住用地,容积率≤1.2,产权年限为70年。
GZ522地块大概位置
10南区八里镇GZ526地块
GZ526地块位于八里镇,东至规划用地边界,南至九龙湖南路,西至玉带河路,北至支路三,占地面积为34043平米,为住宅用地,容积率≤1.1,产权年限为70年。
GZ526地块大概位置
11八里镇GZ527地块
GZ527地块位于八里镇,东至纵一路,南至九龙湖南路,西至规划用地边界,北至支路三,占地面积为29527平米,为住宅用地,容积率≤1.1,产权年限为70年。
GZ527地块大概位置
12生态科技新城GZ528地块
GZ528地块位于生态科技新城,东至规划一路,南至迎宾大道,西至韩万河东路,北至规划二路,占地面积为52451平米,为住宅用地,容积率≤1.35,产权年限为70年。
GZ528地块大概位置
13广陵新城GZ515地块
GZ515地块位于广陵新城,东至沙湾河沿河绿化带,南至规划用地边界,西至泰和路,北至新农东路,占地面积为6675平米,为商业用地,容积率≤2,产权年限为40年。
GZ515地块大概位置
14主城区GZ516地块
GZ516地块位于汶河街道,东至小秦淮河,南、西至规划边界,北至大东门街,占地面积为7651平米,为商业用地,容积率≤1,产权年限为40年。
GZ516地块大概位置
15八里镇GZ517地块
GZ517地块位于八里镇,东北至凤栖湖,南至支路三,西至玉带河路,占地面积为9292平米,为商业用地,容积率≤1,产权年限为40年。
GZ517地块大概位置
16八里镇GZ518地块
GZ518地块位于八里镇,东至漕王河防护带,南至规划边界,西至规划边界,北至金山路,占地面积为48983平米,为商业用地,容积率≤1.5,产权年限为40年。
GZ518地块大概位置
17主城区GZ519地块
GZ519地块位于东、南、西至规划边界,北至盐阜西路,占地面积为13204平米,为商业用地,容积率≤0.7,产权年限为40年。
GZ519地块大概位置
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