摘要:
【江苏省房企销售业绩TOP20】虽然政策优化力度有所加大,但江苏省房地产市场恢复仍稍显不足,房价短期承压导致购房者观望情绪较重。2023年1-10月,江苏省房企销售业绩TOP20门槛值为91.08亿元、38.11万平,TOP3房企销...
正文:
虽然政策优化力度有所加大,但江苏省房地产市场恢复仍稍显不足,房价短期承压导致购房者观望情绪较重。2023年1-10月,江苏省房企销售业绩TOP20门槛值为91.08亿元、38.11万平,TOP3房企销售业绩均超过300亿元、140万平。其中,保利发展以469.57亿元的销售金额位居榜首,招商蛇口和万科紧随其后。销售面积方面,保利发展、碧桂园和万科位列前三。江苏本土房企表现亮眼,新城控股、弘阳地产、颐居建设、金基地产和中南建设均入围TOP20榜单。江苏省本土房企TOP20门槛值为28.53亿元、10.19万平,新城控股以171.18亿元的销售业绩位居金额榜首,弘阳地产以115.25万平登顶销售面积榜。江苏省本土国有房企TOP10门槛值为30.20亿元、10.19万平,颐居建设以130.92亿元、97.90万平的销售业绩稳居销售金额、销售面积双榜榜首。全省土地市场方面,江苏省今年1-10月共推出涉宅用地1057宗,推出规划建面约7995.52万平,成交涉宅用地854宗,成交规划建面约6457.44万平,全省成交楼面均价为6489元/㎡。从城市角度看,徐州市、南通市、盐城市为江苏省内供应与成交主力,南京市楼面价最高,苏州市涉宅土地出让金额最高。总体来看,稳定房价和预期是促进房地产市场修复的关键,当前政策的优化已经起到一定的带动作用,但政策效果的持续性还不稳定。如果政策能进一步跟进落实,核心城市市场有望逐渐企稳恢复。土地市场可能出现分化态势,房企在核心区域仍有较高的补货意愿,但销售市场调整压力较大的区域土地市场可能仍然低迷。