最高起始楼面价8954元/㎡！扬州新挂牌11幅地，不设最高限价！

11月7日晚，扬州市新挂牌11幅地块，分别为扬州市本级挂[2023]13号、扬州市本级挂[2023]14号，主要分布在扬州西区、东南新城、北区等，起拍楼面价最高约8954元/㎡，为东南GZ506地块，值得一提的是本次挂牌均未设置地价最高限价。11幅土地将于2023年12月6日网上竞拍，欢迎大家持续关注。

本次挂牌的11幅土地详细信息如下：

1东北区GZ497地块

GZ497地块位于竹西街道，东至竹西河滨河绿地，南至竹西路，西、北至竹西公园，占地面积为15075平米，为商住用地，容积率≤1.2，产权年限为70年，起始总价为13500万元，起始楼面价约为7463元/平米。

GZ497地块大概位置

2北区GZ498地块

GZ498地块位于维扬经开区，东北至横六路，东南至新甘泉大道，西南、西北至规划公园绿地，占地面积为21894平米，为商住用地，容积率≤1.3，产权年限为70年，起始总价为9500万元，起始楼面价约为3338元/平米。

GZ498地块大概位置

3槐泗镇GZ499地块

GZ499地块位于槐泗镇，东至嘉怡丽景花园，南至规划用地边界，西至规划公园绿地，北至姚大路，占地面积为28263平米，为商住用地，容积率≤1.38，产权年限为70年，起始总价为12000万元，起始楼面价约为3077元/平米。

GZ499地块大概位置

4东南新城GZ500地块

GZ500地块位于文峰街道，东至康苑路，南至开发东路，西至联谊路，北至规划道路，占地面积为20679平米，为住宅用地，容积率≤1.45，产权年限为70年，起始总价为25250万元，起始楼面价约为8421元/平米。

GZ500地块大概位置

5二城GZ501地块

GZ501地块位于扬子津街道，东至规划纵二路，南至规划用地边界，西至扬子江路，北至规划横七路，占地面积为24792平米，为商住用地，容积率≤1.4，产权年限为70年，起始总价为22000万元，起始楼面价约为6338元/平米。

GZ501地块大概位置

GZ501地块（1）地块内须配建计容建筑面积不小于2000平方米的农贸市场。竞得人在建设完成后，须将该农贸市场及配套车位无偿移交给扬州经济技术开发区管委会，并由竞得人负责转移登记到扬州经济技术开发区管委会或扬州经济技术开发区管委会指定的单位名下。（2）项目建成后，除需移交农贸市场以外的全部地上商业办公的物业只允许整体转让，不得分割销售(转让)。（3）地块周边的道路建设、绿化配置由扬州经济技术开发区管委会负责在首期房屋竣工交付前实施到位。

6施桥镇GZ502地块

GZ502地块位于施桥镇，东至许城北路,南至施沙路沿路绿化，西至圩城路，北至烟城东路，占地面积为62902平米，为住宅用地，容积率≤1.4，产权年限为70年，起始总价为28200万元，起始楼面价约为3202元/平米。

GZ502地块大概位置

7朴席镇GZ503地块

GZ503地块位于朴席镇，东至隆觉花苑一期，南至用地边界，西至坤余路，北至隆觉中心河沿河绿化，占地面积为45704平米，为住宅用地，容积率≤1.7，产权年限为70年，起始总价为11200万元，起始楼面价约为1442元/平米。

GZ503地块大概位置

GZ503地块（1）地块所建住宅全部由扬州经济技术开发区管委会（或下设机构、区属国有公司）按照8410元/㎡价格进行回购。全部用于朴席镇范围内拆迁居民安置，不得用于市场销售；地下机动车产权停车位由扬州经济技术开发区管委会（或下设机构、区属国有公司）按6万元/个回购，全部用于安置房配套。小区配套商业物业由竞得人全部自持。（2）地块周边的道路建设、绿化配置由扬州经济技术开发区管委会负责在首期房屋竣工交付前实施到位。

8生态科技新城GZ505地块

GZ505地块位于生态科技新城，东至韩许河景观带，南至董庄河路，西至韩万河东路，北至韩许河景观带，占地面积为89905平米，为住宅用地，容积率≤1.45，产权年限为70年，起始总价为81000万元，起始楼面价约为6213元/平米。

GZ505地块大概位置

9东南新城GZ506地块

GZ506地块位于三湾片区，东至大学南路，南至328国道连接线，西至规划用地边界，北至规划用地边界，占地面积为119171平米，为商住用地，容积率≤1.2，产权年限为70年，起始总价为128050万元，起始楼面价约为8954元/平米。

GZ506地块大概位置

10西区新城GZ507地块

GZ507地块位于西区新城，东至七星南路，南至国防路，西至站东路，北至规划用地边界，占地面积为22207平米，为其它/科研用地，容积率≤2.5，产权年限为40年，起始总价为5400万元，起始楼面价约为973元/平米。

GZ507地块大概位置

GZ507号地块（1）地块用地面积不少于55%的比例为B29（科研用地)，所建科研物业不少于地块计容总建筑面积的55%，该部分科研物业由竞得人全部整体自持。地块剩余部分物业（占计容建筑面积的比例不高于45%）可分割销售。（2）地块周边的道路建设、绿化配置由邗江区政府负责在首期房屋竣工交付前实施到位。

10西区GZ508地块

GZ508地块位于双桥街道，东至富达路，南至市少儿图书馆-康文苑小区一线，西至维扬路，北至廉政广场，占地面积为16246平米，为商业/商务金融用地，容积率≤2.63，产权年限为40年，起始总价为9300万元，起始楼面价约为2177元/平米。

GZ508地块大概位置

GZ508号地块（1）为更好地服务周边居民，在A、B地块中须相对集中配建一个计容总建筑面积不小于5000平方米的社区邻里中心。该邻里中心建成后，产权无偿移交给双桥街道，并由竞得人负责将产权转移登记到双桥街道办事处或双桥街道办事处指定单位名下。地块内除无偿移交的社区邻里中心外，其余物业只可整体转让，不可分割转让。（2）地块周边的道路建设、绿化配置由邗江区政府负责在首期房屋竣工交付前实施到位。