9月，扬州主城区商品住房新增供应量有所增加

01市场概况

9月，国务院新闻办公室举行国务院政策例行吹风会，明确抓好“金融16条”落实，加大城中村改造、平急两用基础设施建设、保障性住房建设等金融支持。继续实施好存续的结构性工具，进一步落实好到期工具的延续和展期。央行决定于2023年9月15日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点。

本月扬州主城区商品住房新增供应量有所增加，商品住房合同成交量走势保持平缓。

02开发投资1

2023年1-9月，市区（不含江都区，下同）完成房地产开发投资310.22亿元，同比下降8.56%；其中住宅247.87亿元，同比下降6.75%。1-9月，市区房地产新开工面积138.03万㎡，同比下降15.61%；其中住宅新开工面积81.7万㎡，同比下降19.77%。

2023年9月，市区完成房地产开发投资29.41亿元，同比下降42.94%，环比增加13.91%；其中住宅25.87亿元，同比下降38.49%，环比增加28.74%。9月，市区房地产新开工面积22.72万㎡，同比增长197.38%，环比增加134.56%；其中住宅新开工面积9.37万㎡，同比增长43.05%，环比增加165.42%。

1文中开发投资数据是根据统计局提供的数据整理而得。

03新增供应

9月（统计时间为8月26日—9月25日，下同），市区商品房批准预售1002套，批准预售面积16.22万㎡；其中商品住宅981套，面积14.99万㎡。商品住宅供应具体分布情况如下：

04合同成交

本月市区商品房合同成交700套，面积9.34万㎡，其中商品住宅487套，面积6.03万㎡。商品住宅成交具体分布情况如下：

05外地人购房

9月，以身份证号码起始4位不是3210为外地人评断标准，外地人购买商品住宅191套，套数占比为39.79%，套数占比较去年同期上升6.18个百分点，环比上升7.85个百分点。

来源：扬州市住房和城乡建设局网站