扬州主城地块规划调整！近日，扬州市自然资源和规划局网站发布《扬州市W3-1单元(开发区二城片区)控制性详细规划局部调整方案公示》，主要涉及原中华玩具厂地块调整。
W3-1单元【开发区二城片区]位于扬州市中心城区、扬州经济技术开发区内，
片区东至扬子江路、南至沪陕高速公路、西至润扬路、北至江阳路，总用地面积5.6平方公里。为妥善解决历史遗留问题，加速推进相关地块开发建设，提升区域城市形象，根据原中华玩具厂(178号地块)出让时相关规划控制指标情况，经开区管委会申请对相应地块的用地范围、用地性质进行调整；同时为提高土地利用率，充分发挥边角地的土地价值，拟将中华玩具厂拆除后南侧形成的边角地块参照周边用地功能同步进行调整，同步开发建设。
本次调整主要是将W3-1-02-01地块重新划分为三个地块:
地块①用地性质及地块控制指标与原控规保持一致；地块②根据已出让土地用途调整为商住混合用地；地块③用地性质调整为商住混合用地,容积率≤1.2。▼ 调整前局部示意图
▼ 调整后局部示意图
本次规划调整的地块，位置非常好。地块东侧紧邻鸿大花园，北侧是城南快速路，西侧是邗江中路。地块北侧，与城南快速路一路之隔的，便是万达广场和金阳光购物广场。地块东侧不远，就是蝶湖公园，宝龙广场，和今年刚开业的M会员店。
来源：扬州市自然资源和规划局网站
房天下扬州2023-10-16 17:02:16
