扬州8幅地块成功出让，最高成交楼面价8455元/㎡!

今天（10月11日），扬州出让竞拍8幅地块，涉宅用地7幅，商业用地1幅，总土地面积约26.298万平米，全部底价出让，最高成交楼面价为8455元/㎡，一起来看具体情况。

本次土拍结果如下：

1、西区蒋王GZ475地块（商住）：被扬州新能源邗城置业有限公司、扬州市业恒城市建设投资管理有限公司竞得，成交总价41950万元，成交楼面价约7839元/㎡。

2、西区蒋王GZ476地块（住宅）：被江苏高仕第置业有限公司竞得，成交总价15500万元，成交楼面价约8455元/㎡。

3、东南区GZ478地块（住宅）：被世邮城市发展有限公司竞得，成交总价43050万元，成交楼面价约8436元/㎡。

4、东南区GZ479地块（住宅）：被扬州世邮城市发展有限公司竞得，成交总价18550万元，成交楼面价约7597元/㎡。

5、广陵新城GZ480地块（住宅）：被扬州江广工程建设有限公司竞得，成交总价55700万元，成交楼面价约8349元/㎡。

6、西区蒋王GZ473地块（商业）：被扬州市业恒城市建设投资管理有限公司竞得，成交总价2400万元，成交楼面价约2880元/㎡。

7、东南区GZ477地块（商住）：被扬州广旅开发建设有限公司竞得，成交总价21000万元，成交楼面价约4972元/㎡。

8、八里镇GZ481地块（住宅）：被扬州绿投地产开发有限公司竞得，成交总价27300万元，成交楼面价约3299元/㎡。

本次8幅地块详细信息如下：1西区蒋王GZ475地块

该地块靠近蓝湾华府、华建天运。

GZ475地块位于蒋王街道，东至真州中路沿路绿地，南至江阳西路沿路绿地，西至规划道路，北至规划用地边界，占地面积为44593平米，为商住用地，容积率≤1.2，产权年限为70年。

GZ475地块大概位置

2西区蒋王GZ476地块

该地块位于西区蒋王栖祥苑南侧地块，旁边就是蒋王何桥东庄公园。周边新房有中信泰富锦上、华建天运等。

GZ476地块位于蒋王街道，东至文化西街，南至中兴中路，西至真州中路，北至规划用地边界，占地面积为17459平米，为住宅用地，容积率≤1.05，产权年限为70年。

GZ476地块大概位置

3东南区GZ478地块

该地块是联谊批发市场的一部分，周边新房有璀璨铂湾、广旅云麓湾等。

GZ478地块位于文峰街道，东至规划用地边界-联谊路一线，南至规划道路，西至康苑路，北至七里河路，占地面积为36452平米，为商住用地，容积率≤1.4，产权年限为70年。

GZ478地块大概位置

4东南区GZ479地块

该地块南新城联谊组地块，紧靠城南快速路和联谊路。

GZ479地块位于文峰街道，东至规划支路，南至开发东路，西至联谊路，北至规划道路，占地面积为17441平米，为住宅用地，容积率≤1.4，产权年限为70年。

GZ479地块大概位置

5广陵新城GZ480地块

该地块位于广陵新城翡翠公园东侧，周边新房有新能源江山映、华建天月等。

GZ480地块位于广陵新城，东至沙湾路，南至林汐路，西至福康路，北至解放东路，占地面积为47655平米，为住宅用地，容积率≤1.4，产权年限为70年。

GZ480地块大概位置

6西区蒋王GZ473地块

GZ473地块位于蒋王街道，东、北至规划用地边界，南至中兴中路，西至文化西街，占地面积为5556平米，为商业/零售商业用地，容积率≤1.5，产权年限为40年。

GZ473地块大概位置

GZ473地块内须配建计容建筑面积不小于2000平方米农贸市场和计容建筑面积不小于200平方米卫生服务站，农贸市场和卫生服务站建成后产权无偿移交给蒋王街道办，并由竞得人负责将不动产权转移登记至蒋王街道办或其指定单位名下。

7东南区GZ477地块

该地块是东南新城原粮油批发市场，周边有快速路、古运河等资源，地理位置优越。

GZ477地块位于文峰街道，东至规划纵二路，南至规划横二路，西至宝塔路沿路绿地，北至南部快速通道，占地面积为30170平米，为商住/零售商业用地，容积率≤1.4，产权年限为40年。

GZ477地块大概位置

GZ477地块（1）地块内商业部分的物业，只允许整体转让，不得分割销售。（2）地块周边的道路建设、绿化配置由广陵区政府负责在首期房屋竣工交付前实施到位。

8八里镇GZ481地块

该地块位于南区八里，周边有金港荟生活广场等。

GZ481地块位于八里镇，东至规划用地边界，南至横二路，西至纵一路，北至横一路，占地面积为63653平米，为住宅用地，容积率≤1.3，产权年限为70年。

GZ481地块大概位置