2023年1-8月江苏省房企销售业绩榜单TOP20

在当前市场环境下，江苏省房地产市场呈现出明显的产品业态分化。高端改善型产品备受欢迎，而刚需盘的去化能力放缓。政策方面，认房不认贷和降低二套房利率等政策预计会加速改善型住房需求的释放。因此，房地产企业需要转型为高品质模式，以满足市场主流需求。根据数据显示，2023年1-8月，江苏省房地产企业销售业绩TOP20的门槛值为75.23亿元和32.17万平方米。其中，保利发展以397.29亿元的销售金额名列榜首，招商蛇口和万科分别以294.07亿元和253.82亿元的销售金额紧随其后。在销售面积方面，保利发展、招商蛇口和碧桂园分别以141.05万平方米、127.70万平方米和109.50万平方米位列前三名。江苏本土房企新城控股、弘阳地产、颐居建设、金基地产和中南建设等也表现出色，均入围房企销售业绩TOP20榜单。在江苏省本土房企TOP20中，新城控股以139.03亿元的销售业绩荣登销售金额榜首，弘阳地产以86.50万平方米的销售面积登顶销售面积榜。总体来看，江苏省本土国有房企颐居建设以109.65亿元的销售金额和81.11万平方米的销售面积稳居双榜榜首。南通市和盐城市是江苏省内供应与成交的主力城市，南京市以15991元/平方米的楼面价领跑，苏州市以13734元/平方米的楼面价排名第二。苏州市的涉宅土地出让金额为663.05亿元，位列江苏省内第一。在土地市场方面，江苏省在2023年1-8月共推出涉宅用地634宗，推出规划建面4763.53万平方米，成交涉宅用地498宗，成交规划建面达3994.09万平方米，全省成交楼面均价为6586元/平方米。在八月份，江苏省共有175宗涉宅用地推出，推出规划建面1131.49万平方米，成交143宗，成交规划建面达1242.44万平方米，全省楼面均价为6478元/平方米。