扬州新挂牌7幅涉宅用地，最高楼面限价12683元/㎡！

9月12日，扬州新挂牌8幅地块，商住3幅，住宅4幅，商业1幅，分别为扬州市本级挂[2023]8号、扬州市本级挂[2023]9号，这8幅地块主要分布在西区蒋王、东南区，其中最高起始楼面价8455元/平米，为西区蒋王GZ476地块，8幅地将于2023年10月11日网上竞拍。

本批次住宅或商住地块设有最高限价，当土地竞拍价格达到最高限价时，中止网上竞价，对有意继续竞价的企业采取现场摇号方式确定竞得人，并以最高限价作为最终成交价。各住宅和商住地块的最高限价如下：

本次挂牌的8幅地块详细信息如下：1西区蒋王GZ475地块

GZ475地块位于蒋王街道，东至真州中路沿路绿地，南至江阳西路沿路绿地，西至规划道路，北至规划用地边界，占地面积为44593平米，为商住用地，容积率≤1.2，产权年限为70年，起始总价为41950万元，起始楼面价约为7839元/平米。

GZ475地块大概位置

2西区蒋王GZ476地块

GZ476地块位于蒋王街道，东至文化西街，南至中兴中路，西至真州中路，北至规划用地边界，占地面积为17459平米，为住宅用地，容积率≤1.05，产权年限为70年，起始总价为15500万元，起始楼面价约为8455元/平米。

GZ476地块大概位置

3东南区GZ478地块

GZ478地块位于文峰街道，东至规划用地边界-联谊路一线，南至规划道路，西至康苑路，北至七里河路，占地面积为36452平米，为商住用地，容积率≤1.4，产权年限为70年，起始总价为43050万元，起始楼面价约为8436元/平米。

GZ478地块大概位置

4东南区GZ479地块

GZ479地块位于文峰街道，东至规划支路，南至开发东路，西至联谊路，北至规划道路，占地面积为17441平米，为住宅用地，容积率≤1.4，产权年限为70年，起始总价为18550万元，起始楼面价约为7597元/平米。

GZ479地块大概位置

5广陵新城GZ480地块

GZ480地块位于广陵新城，东至沙湾路，南至林汐路，西至福康路，北至解放东路，占地面积为47655平米，为住宅用地，容积率≤1.4，产权年限为70年，起始总价为55700万元，起始楼面价约为8349元/平米。

GZ480地块大概位置

6西区蒋王GZ473地块

GZ473地块位于蒋王街道，东、北至规划用地边界，南至中兴中路，西至文化西街，占地面积为5556平米，为商业/零售商业用地，容积率≤1.5，产权年限为40年，起始总价为2400万元，起始楼面价约为2880元/平米。

GZ473地块大概位置

7东南区GZ477地块

GZ477地块位于文峰街道，东至规划纵二路，南至规划横二路，西至宝塔路沿路绿地，北至南部快速通道，占地面积为30170平米，为商住/零售商业用地，容积率≤1.4，产权年限为40年，起始总价为21000万元，起始楼面价约为4972元/平米。

GZ477地块大概位置

GZ477地块（1）地块内商业部分的物业，只允许整体转让，不得分割销售。（2）地块周边的道路建设、绿化配置由广陵区政府负责在首期房屋竣工交付前实施到位。

8八里镇GZ481地块

GZ481地块位于八里镇，东至规划用地边界，南至横二路，西至纵一路，北至横一路，占地面积为63653平米，为住宅用地，容积率≤1.3，产权年限为70年，起始总价为27300万元，起始楼面价约为3299元/平米。

GZ481地块大概位置