明天！扬州将竞拍8幅地块，最高楼面限价12664元/㎡！

就在明天，扬州将集中拍卖8幅地块，涉宅用地5幅，总土地面积约19.033万平米，起始总价14.68亿元。本次地块主要分布在扬州东区、东北区、西区等。

土拍看点：

1、8幅地块：住宅用地3幅、商住用地2幅，商业用地3幅。涉宅地块为GZ468、GZ469、GZ470、GZ471、GZ472地块。

2、竹西街道GZ469地、文峰街道GZ470地块起始楼面价均超7200元/㎡，最高楼面限价为12664元/㎡。

本批次住宅或商住地块设有最高限价，当土地竞拍价格达到最高限价时，中止网上竞价，对有意继续竞价的企业采取现场摇号方式确定竞得人，并以最高限价作为最终成交价。

扬州市本级挂[2023]6号、扬州市本级挂[2023]7号

本次8幅地块详细信息如下：1东北区GZ468地块

GZ468位于竹西街道，周边新楼盘有华建·韵河境，在售楼盘有招商·云萃等。

GZ468地块位于竹西街道，东至新竹路，南至物港路，西至规划用地边界，北至规划道路，占地面积为27968平米，为商住用地，容积率≤1.30，产权年限为70年，起始总价为22750万元，起始楼面价约为6257元/平米。

GZ468地块大概位置

GZ468地块（1）在地块中须相对集中配建一个计容总建筑面积不小于2100平方米的社区邻里中心。该邻里中心建成后，产权无偿移交给竹西街道，并由竞得人负责将产权转移登记到竹西街道或竹西街道指定单位名下。（2）地块周边的道路建设、绿化配置由邗江区政府负责在首期房屋竣工交付前实施到位。

2东北区GZ469地块

GZ469地块位于东北区，周边在售新房有美的禹洲大河等，还有竹西芳庭、招商·云萃、佳家幸福园等老小区，居住氛围浓厚，附近还有梅岭小学运河校区，今年9月份开始招生。

GZ469地块位于竹西街道，东至冷却河滨河绿地，南至黄金坝路，西至太平路，北至冷却河滨河绿地，占地面积为15619平米，为住宅用地，容积率≤1.60，产权年限为70年，起始总价为18000万元，起始楼面价约为7203元/平米。

GZ469地块大概位置

3东南新城GZ470地块

GZ470地块位于东南七里河公园旁边，周边有奥邦大润发广场，三湾公园等，在售楼盘有璀璨铂湾、宝龙城等。

GZ470地块位于文峰街道，东至规划道路一，南至开发东路，西至金鱼塘路，北至规划道路二，占地面积为24015平米，为住宅用地，容积率≤1.45，产权年限为70年，起始总价为29400万元，起始楼面价约为8443元/平米。

GZ470地块大概位置

4杭集镇GZ471地块

GZ471地块位于杭集镇，东至兴园路，南至规划用地边界，西至三笑大道，北至规划支路，占地面积为57397平米，为住宅用地，容积率≤1.60，产权年限为70年，起始总价为54500万元，起始楼面价约为5935元/平米。

GZ471地块大概位置

5八里镇GZ472地块

GZ472地块位于八里镇，东至马港河滨河绿地，南至金港路，西至纵一路，北至横二路，占地面积为45300平米，为商住用地，容积率≤1.37，产权年限为70年，起始总价为17100万元，起始楼面价约为2755元/平米。

GZ472地块大概位置

6东区GZ465地块

GZ465地块位于广陵经开区，东至京杭南路，南、西至规划用地边界，北至翠月路，占地面积为15253平米，为商业用地，容积率≤2，产权年限为40年，起始总价为3950万元，起始楼面价约为1295元/平米。

GZ465地块大概位置

7朴席镇GZ466地块

GZ466地块位于朴席镇，西至G345，东、南、北至规划边界，占地面积为2382平米，为商业用地，容积率≤0.30，产权年限为40年，起始总价为550万元，起始楼面价约为7697元/平米。

GZ466地块大概位置

8朴席镇GZ467地块

GZ467地块位于朴席镇，东至G345，西、南、北至规划边界，占地面积为2398平米，为商业用地，容积率≤0.30，产权年限为40年，起始总价为550万元，起始楼面价约为7645元/平米。

GZ467地块大概位置