萍乡放宽公积金贷款额度，支持团购在售商品住房！

萍乡市近日发布一系列稳定楼市的措施。其中包括提高公积金贷款额度，支持个人购房需求；调整住房公积金相关政策，恢复异地个人住房贷款，增加三孩家庭申请贷款额度；实行“带押过户”交易机制，降低交易成本；发放多种形式的购房补贴，包括针对首次购房、改善型购房以及二孩、三孩家庭的补贴；继续实施青年人才和新市民购房政策；对搬离危房的购房人提供购房补贴。另外，还建立了团购平台，支持团购在售商品住房，以解决职工住房问题。

日前，萍乡市发布了《关于进一步促进中心城区房地产市场平稳健康发展的若干措施》，旨在促进房地产市场平稳健康发展。其中一项举措是提高公积金贷款额度，以支持个人购房需求。银行业金融机构将实行“只认贷不认房”的认定标准，对于已拥有一套及以上住房并已还清相应贷款的家庭，可以再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品住房，并执行首套房贷款政策。此外，在萍乡市中心城区首次购买住房的，不受已有异地住房贷款的影响，可以享受首套住房贷款政策。

另一方面，萍乡市调整了住房公积金政策。恢复了住房公积金异地个人住房贷款，并开通了“提取公积金偿还商业住房贷款本息”和“享受城镇居民最低生活保障提取住房公积金”业务。此外，对于三孩家庭申请住房公积金贷款，最高额度上调了10万元；对于租赁普通自住住房的提取额度，上调了500元/月。此外，还建立了灵活就业人员缴存和使用住房公积金制度。

为了降低交易成本，萍乡市实行了“带押过户”交易机制。在保障金融债权安全的前提下，不动产登记和金融主管部门协同建立了该交易机制，简化了贷款审批和抵押登记相关业务流程。

另外，萍乡市还采取了多种形式的购房补贴政策。针对在市中心城区购买新建商品住房的居民，提供不同额度的补贴。对于首次购房的居民，每套补贴10000元；对于改善型购房，面积在90平米以上的，每套补贴8000元，面积在90平米以下的，每套补贴5000元。此外，对于萍乡市常住居民的二孩、三孩家庭，按照子女的年龄和面积给予相应的补贴。这些购房补贴由受益财政全额保障，有效期为2023年6月1日至2024年5月31日。

萍乡市继续实施青年人才和新市民购房政策。对于满足条件的青年人才和新市民，根据不同学历和身份给予一次性购房补贴。此外，对于搬离C、D级危房的购房人，也提供了购房补贴。

为了促进房地产市场发展，萍乡市建立了在售商品住房团购平台，支持新兴产业单位、科研机构、产业园区、大专院校等单位进行集中团购，解决职工住房问题。

以上措施旨在稳定萍乡市的房地产市场，提高购房的便利性和可负担性，促进房地产市场的平稳健康发展。