江苏昨晚传来喜讯，扬州房贷利率再度下调30BP！首套房利率最低3.8%，让买房人欣喜不已。根据最新政策，扬州房价连续三个月下跌，满足下调利率的条件。这一利好消息引发了众多网友期待，希望能抓住这波优惠政策。
突发利好！昨晚，江苏这地官方发文，房贷利率再下调30BP！根据曝光文件显示今天起，无锡市首套房利率下限由LPR-20BP将至LPR-50BP首套房利率最低能够做到3.8%！对于买房人来说按照100万贷款30年等额本息计算每下降10BP，总利息就少还2万元30BP就是6万元！目前，无锡部分银行已经收到下发通知，今天将正式执行首套房利率3.8%起，二套房利率不变。不久前，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。通知表示，自2022年第四季度起，各城市政府可于每季度末月，以上季度末月至本季度第二个月为评估期，对当地新建商品住宅销售价格变化情况进行动态评估。对于评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。这意味着，在部分城市，购房者有机会从银行拿到低于“LPR-20BP”房贷利率的机会。简单来说，可以认为在房地产市场比较疲软的城市，未来的首套房贷利率可以自己决定，不一定按照央行规定的利率下限进行操作。从房地产市场来看，扬州符合持续一个季度时间的房价齐跌，不过目前还没有正式官宣下调首套房利率。2022年9-11月，扬州新建商品房住宅销售价格环比、同比均下降，并不是10-12月。因此，扬州依然满足“新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降”的条件。2022年9月环比下跌0.5%，同比下跌4.4%。2022年10月环比下跌0.4%，同比下跌4.4%。2022年11月环比下跌0.2%，同比下跌3.9%。现在也有不少网友期待扬州下调首套房利率，想赶上这波优惠政策。
房天下扬州2023-02-08 11:33:10
