6折购房，10年取得住房完全产权！多地人才购房新政，火热进行中！

近期，深圳、咸宁、宁波、遂宁、成都等多地相继出台人才购房新政，各地政策不同，包括条件放宽、购房补贴、降低首付比例等，大大吸引了市场关注。特别是深圳地区，六个项目的人才住房售价仅为同地段商品房价格的60%，申请门槛较低，签订买卖合同满10年可申请取得住房完全产权。这一举措有助于提升城市吸引力和推动当地房地产市场的发展。不仅深圳，其他城市也在加大力度推出相关政策，促进市场健康发展。购房者要注意关注各地政策匹配情况，提前了解市场供需并做好准备。

这几天，深圳市部分区住房和建设局相关工作人员特别忙碌。最近几天，咨询量大大超过日常，咨询内容主要集中在职业资格证认定、户籍等配售对象条件认定方面。深圳市住建局发布消息，地处宝安区、龙岗区、龙华区和光明区的六个项目住房从11月10日至19日，面向符合条件的人才配售，其发售均价仅为20520-44900元/平方米，相当于同地段普通商品房价格的6折左右。申请门槛较低，只需满足具有深圳户籍，参加社保累计缴费3年以上，且是深圳市认定的人才，即可申请摇号。此外，签订买卖合同满10年可申请取得住房完全产权。房地产专家表示，人才购房新政的推出对于所在城市吸引力的提升和当地房地产市场的带动均有积极作用。

今年以来，湖北咸宁、浙江宁波、四川遂宁、四川成都、上海临港、吉林长春、浙江兰溪、山西沂州、山东济南等地也相继出台或优化了人才购房政策。各地政策形式多样，包括放宽申请条件、提供购房补贴、降低首付比例等。这些政策的出台有利于市场健康发展，各地通过吸引人才实现城镇化的工作有关。对于购房者而言，每个城市的政策各有不同，购房者要明确政策是否匹配并提前了解市场供需情况。专家认为，此次深圳推出的人才住房项目标志着该类产品正式进入销售和分配阶段，有助于进一步降低人才的居住成本。此次政策对于新房和二手房市场都会产生影响，对新房市场有助于促进价格下调，对二手房市场则会分流一部分购房需求。不同城市的人才购房政策对市场的作用不尽相同。对于一些三四线城市而言，购房补贴力度较大，可以补贴到几十万元，这有助于促进人才在当地市场落户和长期居住，提振市场。而对于一线城市，人才购房政策更多是为人才提供优先购房资格，不是通过政策来提升楼市景气度。购房者要密切关注各地发布的政策，并提前了解房源供给情况，做好准备。