苏州限购取消，外地人可直接购房！

苏州市于2022年9月14日正式取消了六年的限购政策。外地人无需社保和落户，即可购买1套房。此前的限购政策要求外地购房者连续缴纳6个月社保或纳税，并通过人社部门开出人才证明方可购房。另外，苏州还取消了二手房的限售期限，同时调整了住房贷款的首付比例。

苏州市于2022年9月14日全面取消了限购政策，外地人无需社保和落户，即可购买1套房。原来的限购政策要求外地购房者连续缴纳6个月社保或纳税，并通过人社部门开出人才证明方可购房。另外，苏州还取消了二手房的限售期限，之前限售5年/3年的二手房现在全部取消。昆山、常熟、太仓等地也不再限售。

此外，苏州市调整了住房贷款的首付比例。对于首套住房购买者，苏州常熟和张家港部分银行首房首贷可首付两成，但苏州市区内目前仍保持30%首付。对于二套住房购买者，有房无贷或有贷无房的首付款比例最低为30%，有房有贷的首付款比例最低为60%。对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款，需全款购房。

这一系列的调整将为外地购房者提供更便利的购房条件，也有助于苏州房地产市场的发展。如果你对苏州的房产市场感兴趣，可以加入购房群获取更多楼市动态和置业指导。