热门板块二手房涨得飞起，房子挂出来迅速被市场消化；优质就更不用说了，在任何时候都是抢手货。
但有一种却成了例外，那就是大面积别墅豪宅，即便自带优质学区，但因为面积打、总价高，依旧很难卖。
今天要介绍的这套房子，卖了半年依旧没有卖出去，房东几次降价，完全急了。
“梅岭本部双学区＋联排别墅＋全屋恒温恒氧＋学籍不占”，在扬州，老大贵房子太难了！
房东再降30万！卖别墅豪宅！
扬州房东太难了！
今天我在看朋友圈的时候，猛然发现之前一套降了200万的房子，乏人问津，又降了30万。
现在只要650万就可以买，单价算下来单价2.24万／平。
虽然相对于总价而言，降价30万只是毛毛雨，但这已经是房子第二次降价了。
在今年4月份，这套梅岭联排的房子还只直降200万，总价680万出售。
这套房子是马太巷17号1栋101房源，全屋恒温恒氧，精装290平，前后院子加起来也有100平。
房子上下3层，6室4厅三卫，屋内家具都是实木或者品牌的。
再来看看这套房子的照片，整体看起来装修还算可以，是属于买了就可以拎包入住的水平。
不过，风格相对来说比较老旧，年轻人可能不太会喜欢这样的风格。
近一年来，马太巷17号小区整体的涨幅非常的大，简直可以碾压扬州大部分小区了。
从数据来看，在去年5月份的时候，小区的挂牌均价还只有18586元／平，到今年4月份，直接涨到26277元／平，近8000元／平的涨幅！
似乎验证了“盛极必衰”那句话，4月后小区的房价就开始慢慢跌了。
我仔细看了一下挂牌的房源，有些中介因为算的面积不是产权面积，用的使用面积，这套房的均价只有19429元／平。
小区的房子总价大多数都差不多，在600万以上，挂得相对比较接近。
小区价格挂的高的也有，建筑面积约290平的房源，挂到了750万，单价达到2.59万／平。
这个价格可以说是能够吓退一波买房人了。
楼市容2021-06-08 08:56:36
