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降200万!再降30万!扬州房东急了,疯狂降价卖房!

楼市容 2021-06-08 08:56:36

热门块二手房涨得飞起,房子挂出来迅速被市场消化;优质学区房就更不用说了,在任何时候都是抢手货。

但有一种却成了例外,那就是大面积别墅豪宅,即便自带优质学区,但因为面积打、总价高,依旧很难卖。

今天要介绍的这套房子,卖了半年依旧没有卖出去,房东几次降价,完全急了。

“梅岭本部双学区+联排别墅+全屋恒温恒氧+学籍不占”,在扬州,老大贵房子太难了!

房东再降30万!卖别墅豪宅!

扬州房东太难了!

今天我在看朋友圈的时候,猛然发现之前一套降了200万的房子,乏人问津,又降了30万。

现在只要650万就可以买,单价算下来单价2.24万/平。

虽然相对于总价而言,降价30万只是毛毛雨,但这已经是房子第二次降价了。

在今年4月份,这套梅岭联排的房子还只直降200万,总价680万出售

算下来,这套房子已经卖了半年了,还没有卖出去。

这套房子是马太巷17号1栋101房源,全屋恒温恒氧,精装290平,前后院子加起来也有100平。

房子上下3层,6室4厅三卫,屋内家具都是实木或者品牌的。

再来看看这套房子的照片,整体看起来装修还算可以,是属于买了就可以拎包入住的水平。

不过,风格相对来说比较老旧,年轻人可能不太会喜欢这样的风格。

二手房价坚挺!近几月一直在降!

不看不知道,一看吓一跳!

近一年来,马太巷17号小区整体的涨幅非常的大,简直可以碾压扬州大部分小区了。

从数据来看,在去年5月份的时候,小区的挂牌均价还只有18586元/平,到今年4月份,直接涨到26277元/平,近8000元/平的涨幅!

似乎验证了“盛极必衰”那句话,4月后小区的房价就开始慢慢跌了。

我仔细看了一下挂牌的房源,有些中介因为算的面积不是产权面积,用的使用面积,这套房的均价只有19429元/平

小区的房子总价大多数都差不多,在600万以上,挂得相对比较接近。

小区价格挂的高的也有,建筑面积约290平的房源,挂到了750万,单价达到2.59万/平。

这个价格可以说是能够吓退一波买房人了。

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