如今房价越来越高,人们对买房的大小格外关注。然而,买房不是越大越好,特别是不要买140平米以上的房子。本文将解释为什么买房大小不是越大越好的原因,包括观望态度、老龄化和人口负增长趋势、经济压力、转手困难、税费等方面的因素。
买房子在任何时候都是非常重要的一件事情。在过去,人们购房相对低调,因为房价并不是那么高。然而,随着房价的上涨,一家人买房后总是被人们大肆议论。人们最关心的问题之一是买了多大平米的房子。有些人可能觉得自己买的房子太小,不好意思说出口。我要告诉大家的是,买房真的不是越大越好,特别是140平米以上的房子,不要买。
首先,由于疫情的原因,现在许多购房者持观望态度。马云曾说过,房价在20年后将变得像白菜一样便宜。虽然这种说法可能夸张了一些,但随着老龄化和年轻人生育率下降,未来将出现人口负增长的时代,也就是说,房屋供大于求。房子将不再像现在那样抢手。因此,如果现在购买大户型的房子,只会给自己增加压力,让生活变得窒息。相比之下,购买一个合适的小户型就足够了。
现在的年轻人喜欢独自居住,所以购买一个80、90平米的大两室或小三室就完全够用了。这样也不会造成太大的经济压力。此外,由于年轻人对婚姻和生育持怀疑态度,大户型的房子在未来必然不受欢迎。因此,即使现在用一生的积蓄购买了一套大房子,如果日后想要转手,可能会面临困难。如果没有迫切需要转手,那还好;但如果急需资金,很可能会耽误事情。
除此之外,购房还涉及一定的税费。国家将豪宅和普通住宅的分界线定为144平米。因此,在购买房子时,不要超过140平米,否则将不仅需要支付更多的税费,还会在物业费、取暖费等方面支付更多。长期计算下来,多出的这些费用说不定还能多出一套首付款。
因此,大家在购房时一定要记住一个原则,就是买房大小不是越大越好,而是要根据自己的经济实力和家庭成员数量来选择合适的房子面积。