房产热榜
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新房卷得房率二手房卷价格 北京通州楼市现竞争新格局
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有项目卖出87亿元 有项目去化不足3成：北京楼市博弈
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7月第2周北京人气楼盘榜单出炉！这些人气之选让你一眼爱上！
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楼盘热评榜
1九龙湾树人园8987元/㎡316条点评
2星地雅苑13400元/㎡525条点评
3拉斐尔庄园8888元/㎡206条点评- 4暖山232条点评
- 5万科时代风华239条点评
- 6扬州玥珑湖232条点评
- 7智慧生活城4条点评
- 8颐和公馆273条点评
- 9石柱山国际康养城189条点评
- 10运河领寓loft2条点评
地下室产权大揭秘:你需要知道的一切
随着城市化进程的加快,地下室的居住和投资价值逐渐受到关注。本文将解答地下室是否有产权,并分析其居住与投资的优缺点,为您在购房和投资时提供参考。 随着城市化的步伐日益加快以及房价的不断上涨,地下室的居住和投资价值开始引起人们的关注。那么,地下室到底有没有产权呢?这是一个涉及法律、市场和居民生活的重要问题。根据《中华人民共和国物权法》,房屋产权一般包括土地使用权和房屋所有权两部分。虽然法律并没有单独规定地下室的产权,但它属于房屋的一部分,其产权通常归属于房屋的整体产权。因此在购买房屋时,购房者应仔细查看合同中关于地下室的相关条款,明确地下室是否属于个人产权或公共部分。 地下室的产权与使用权并不完全重合。在某些情况下,购房者可能拥有地下室的使用权,但并不拥有其产权。因此,在购买房屋前,了解清楚地下室的产权归属和使用权范围是非常重要的,以确保自身的合法权益。 在房价较高的城市,地下室作为一种相对低成本的居住选择,吸引了不少购房者和租客。地下室的居住价值主要体现在其较大的使用面积,可以改造成储物间或健身房等多功能空间。此外,地下室的租金相对较低,适合预算有限的租客。而且,地下室的温度相对稳定,冬
扬州房小好2024-07-28
“镜湖明月”大运河新桥即将亮相
京杭运河上的二里桥路新桥工程正如火如荼地推进。桥梁设计简洁美观,将大幅提升扬州城区的交通通行能力。建成后,新桥将缓解现有桥梁的通行压力,方便周边居民出行。 二里桥路跨京杭运河的新桥工程是今年扬州的重点项目之一。目前,工地上工人们顶着酷暑,忙碌着。京杭大运河西岸的桥墩已经完成,钢结构部分也开始吊装,二里桥路跨京杭运河大桥正在逐渐成型。 在这项重要的城建计划中,二里桥路将从西外滩路延伸到京杭北路,全长840米,宽40米。工程不仅包括新建桥梁和主线道路,还涉及雨污水管道、景观绿化、路灯和交安设施等。长臂吊车在烈日下高高悬挂,工人们忙碌地指挥吊装和焊接。经过一段时间的努力,桥梁的钢梁已经延伸到了大运河边,拱肋也在安装焊接中,显露出优美的弧度。 据了解,新桥设计为“镜湖明月”,采用“钢箱提篮拱”结构,轻盈通透,造型优雅,与两岸的建筑和环境完美融合。计划年底前完成主桥部分,随后进行辅桥和引桥道路的施工。整个设计避免了与京杭运河其他桥梁的同质化,形成一桥一景。这座桥将成为京杭运河上单跨径最大的桥梁,全长165米,采用索吊进行大节段拼装方案,项目正按计划推进中。 二里桥路新桥的建设无疑是扬州城市交通发
扬州房小康2024-07-27
美股暴跌,你的钱袋子还好吗?
最近,美股大跌引发了全球关注,特斯拉、谷歌等巨头市值大幅缩水。美联储的降息预期成为市场焦点,也对我国的货币政策产生巨大影响。本文将详细分析这一现象对普通投资者的影响,并提出应对策略。 最近一觉醒来,美股大跌,特斯拉暴跌超12%,市值跌破7000亿美元;英伟达跌6.8%,市值蒸发接近1.5万亿人民币;谷歌跌超5%,市值蒸发超8000亿人民币。这次不仅大盘股跌,小微盘股也在跌,市场出现了恐慌,大批资金正在加速撤离美股市场。原因是各大巨头公布的财报不及预期。特斯拉的车卖不动,谷歌和YouTube的广告没人投,奢侈品巨头LVMH出货不畅,福特汽车、家乐福等企业业绩也不理想。 这次情况不同,美国长期加息的负面效应集中显现。数据显示,美国7月PMI制造业数据为49.5,跌破枯荣线。美联储和其他部门之前不敢得罪两党,即使数据再差也要压住,以保证市场的稳定。但现在拜登退选,推哈里斯上台竞选,两党心里都清楚,川普大概率会在总统辩论期间占上风,川普钟爱降息,这正符合当下趋势,所以美国各派开始拥护降息。 美联储降息的预期被迅速放大,美元开始贬值,而我们这边,人民币对美元大涨。央行也趁势官宣增发“麻辣粉”,提
扬州房小顾2024-07-27
扬州新房换购服务启动!多个优质楼盘参与
扬州广陵区和景区的两大换房中心正式启用,为有需求的市民提供了“以旧换新”的便利选择。广陵区换房中心首批“以旧换新”活动启动,市民可通过线上报名参与。景区房产超市也同步开启,汇聚了众多优质楼盘,满足多元化购房需求。 扬州的换房服务又有新进展啦!最近,扬州广陵区和景区的两大换房中心正式启用,为大家提供了更便捷的“以旧换新”购房选择。 在广陵区换房中心,如果你想改善居住环境,但又不想花大笔钱买新房,也不想经历卖房买房的繁琐过程,可以选择“以旧换新”。这个服务让你可以用一套或多套旧房换购一套或多套新房,旧房总价不超过新房总价的80%。换房流程全程公开透明,包括报名登记、资格初审、验房评估、定价签约、交易复核、产权过户、房屋交接等,接受社会监督。首批100套新建商品房限额,感兴趣的朋友可以通过“焕新安居”微信小程序在线报名。广陵区换房中心的启用,标志着首批“以旧换新”活动的正式开展,主要面向广陵老城区和古城区的旧房,参与的新房楼盘有韵和绿洲、韵和星辰、广旅·云麓湾和兴业花园。 景区房产超市和扬州换房中心景区分中心也在近日正式启用了。这个活动为期两个月,汇聚了华侨城万科理想星光年、中信泰富锦玥府、
扬州房达人2024-07-27
扬州2大换房中心正式启用!多个楼盘参与→
住房“以旧换新”又传来新消息, 扬州广陵区换房中心和景区房产超市、扬州换房中心景区分中心启用 ,一起来看详情。 0 1 广陵区换房中心启动 想要改善居住环境,又不想花大笔费用再度购买新房,又不想经历卖房、再买房的繁琐过程,“以旧换新”为广大市民提供了一种全新选择。 图源:广陵发布 7月24日上午,广陵区换房中心启动仪式举行。自此,广陵区首批“以旧换新”活动正式开展。 据了解,换购人可用一套或多套存量住房(以下简称“旧房”)置换一套或多套新建商品房(以下简称“新房”)。旧房总价不高于所购新房总价的80%,旧房的收购价格以市场评估价格为依据。旧房产权人与新房买受人须为同一主体,如非同一主体,仅限于配偶、父母、子女关系。以旧换新置换流程包括报名登记、资格初审、验房评估、定价签约、交易复核、产权过户、房屋交接等,全程公开透明,接受社会监督。 广陵区换房中心相关负责人说:“首批换购新建商品房限额100套,换购人可通过登录‘焕新安居’微信小程序线上报名,报名预审通过后,焕新安居公司通知换购人持身份证原件、旧房房产证或不动产权证原件到焕新安居公司填写相关表格。” 广陵区换房中心的正式启用,也标志着
房天下扬州2024-07-26
最新!江苏这一大城调整住房公积金缴存基数!
近日,苏州市公积金中心发布了《关于开展苏州市2024年度住房公积金缴存基数调整的通知》,提出各地缴存基数最高不得超过苏州市2023年度职工月平均收入(工资总额)的3倍,即34700元。 自愿参加住房公积金制度的灵活就业人员月缴存额自行确定(可随时调整),下限为最低月工资标准乘以10%(249元),按月缴存最高不超过6940元/月;调整后的缴存基数自2024年7月起执行。 对2024年7月至调整办理当月期间少缴的住房公积金,单位在调整后应予以补缴。
房天下扬州2024-07-25
扬州11条新路段停车收费,看这里!
为了优化道路交通管理,改善停车难问题,扬州仪征智慧停车项目二期将在2024年8月1日起对11条路段实行停车收费。这一举措旨在提升道路停车泊位的周转率,让更多市民受益,提高道路交通的有序性和安全性。 扬州最近推出的仪征智慧停车项目二期,在2024年8月1日开始对11条路段实行停车收费。这一措施的初衷是为了改善市区的停车难题,合理利用道路资源,确保道路交通的安全畅通。通过设置收费停车位,可以提高停车泊位的周转率,避免长期占用的现象。这无疑是一个利民的好政策,但同时也考验市民的接受度和执行力度。对于一些依赖路边停车的车主而言,这可能会增加一定的负担。但是从长远来看,这有助于缓解停车压力,优化城市交通环境。为了实现这一目标,政府和相关部门需要加强宣传和引导,确保市民理解并配合这一政策。此外,停车收费的具体标准和实施细则也需尽快明确,以便市民提前做好准备。总体来说,仪征智慧停车项目的推进,是扬州市政府在提升城市治理能力方面的积极探索,值得期待和支持。
扬州房小康2024-07-25
房贷利率再次下调,房奴们省钱啦!
央行再一次调整房贷利率,这次的利好政策让不少购房者和正在还贷的家庭松了一口气。新政策下,100万元房贷30年可以少还2.1万元,让广大房贷族感受到了实实在在的实惠。 前几天一大早,央行又放出大招。中国人民银行宣布调整公开市场7天期逆回购操作利率,从1.80%降到1.70%。这个调整让有需求的中长期债券机构可以申请阶段性减免MLF质押品,释放了央行引导长端利率的信号。 7月22日,央行进一步宣布了贷款市场报价利率的调整,1年期和5年期LPR均下调10个基点,分别降至3.35%和3.85%。这次调整对正在还贷和新购房的朋友们都是一个大好消息。以100万元30年期房贷为例,每月月供可以少还58元,总利息能省20656元。不过,正在还贷的家庭需等到合同约定的重定价日才能享受新利率,重定价日一般为贷款发放日对应日或每年1月1日。 央行的这一动作不仅是为了减轻房贷人的负担,也是在支持经济持续回升,特别是促进实体经济的发展。LPR的下调传递了稳增长、促发展的政策信号,有助于稳定市场预期,降低实体经济的融资成本,激发信贷需求,促进企业投资。 这次央行下调LPR对许多家庭来说无疑是一场及时雨。特别是那些
扬州房小顾2024-07-25
扬州再发土地征收公告,你家在范围内吗?
扬州市邗江区发布了最新的土地征收公告,涉及汊河街道的多个村组。此次征收主要是为了公共事业用地,具体范围可以参考附图。近期扬州的楼市动态频繁,房贷利率下降,多个地块挂牌,房价也有所下跌。 扬州邗江区的土地征收公告再次引起了不少居民的关注。这次征收的主要目的是为了满足公共事业的需要,涉及汊河街道多个村组的土地。对于住在这些区域的居民而言,可能会面临搬迁或其他变动。这类公共事业用地的征收,通常是为了城市的基础设施建设,比如新建学校、医院或者公园等,有助于提升城市的整体居住环境和生活质量。但对于涉及的居民来说,如何妥善安置与补偿是大家最关心的问题。政府在推进这种项目时,应该充分考虑居民的实际需求,给予合理的补偿和安置方案,尽可能减少对他们生活的影响。此外,扬州的楼市近期也有不少动态,房贷利率下降、新挂地块挂牌、房价波动等情况,都反映了当前市场的变化。这些信息对于购房者来说是很重要的参考,尤其是在楼市动荡期,购房决策显得尤为关键。总体来看,扬州的房地产市场正在经历调整期,市民们需要密切关注政策变化和市场动态,以便做出最合适的置业选择。
扬州房小帮2024-07-25
央行降息房贷大减负,购房者迎来福音
央行宣布降息,7天期逆回购和1年期、5年期以上LPR全线下调。这样的举措不仅降低了房贷成本,还为中国经济回升带来了良好的货币金融环境。降息将进一步减轻购房者的还贷压力,提振房地产市场信心。 央行最近宣布了一项重要的降息举措,公开市场7天期逆回购操作利率从1.8%降至1.7%,而1年期和5年期以上LPR也分别下调至3.35%和3.85%。这样的调整无疑是为了加大金融支持力度,降低房贷成本,促进房地产市场的回暖。业内人士纷纷表示,央行此次降息为中国经济发展创造了良好的货币金融环境。 数据显示,二季度中国GDP同比增长4.7%,相比一季度有所放缓。上半年,全国房地产开发投资同比下降10.1%,新建商品房销售面积和销售额分别下降了19%和25%。在这样的背景下,降息不仅可以降低房贷成本,还能提振市场信心。以扬州为例,首套房贷利率从3.2%降至3.1%,对于购房者来说,100万元贷款本金按30年等额本息还贷方式计算,总利息将减少近2万元,每月月供减少55元。 央行的这次降息对购房者来说无疑是个好消息,尤其是在房贷利率已经进入3%时代,这意味着购房成本大幅降低,更多人能够实现购房梦想。不过,需要注
扬州房小好2024-07-25
