[摘要] 3月，扬州市新房共成交877套，环比上涨60.04%，同比去年3月，下降68.76%；成交面积10.2万平方米，环比上涨53.15%，同比去年3月，下降69.35%。分区域来看，广陵新房成交433套，成交面积达5.14万平方米；邗江新房成交406套，成交面积达4.62万平方米；开发区共成交了30套，0.33万平方米；江都共成交了7套，0.1万平方米；仪征共成交了1套，0.01万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前5位。
一、成交分析
3月，扬州市新房共成交877套，环比上涨60.04%，同比去年3月，下降68.76%；成交面积10.2万平方米，环比上涨53.15%，同比去年3月，下降69.35%。
分区域来看，广陵新房成交433套，成交面积达5.14万平方米；邗江新房成交406套，成交面积达4.62万平方米；开发区共成交了30套，0.33万平方米；江都共成交了7套，0.1万平方米；仪征共成交了1套，0.01万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前5位。
| 3月扬州市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 广陵 | 5.14 | 433 | 17467 | 89858 |
| 邗江 | 4.62 | 406 | 16969 | 78385 |
| 开发区 | 0.33 | 30 | 16309 | 5434 |
| 江都 | 0.1 | 7 | 13860 | 1329 |
| 仪征 | 0.01 | 1 | 9616 | 100 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，广陵以433套位居榜首，邗江、开发区分别以406套和30套成交量位居第2、3位。
二、库存分析：3月扬州市13盘入市，库存19443套
3月扬州楼市库存分析，楼市共有13盘入市，截止目前扬州库存量达到19443套。短时间内扬州楼市整体库存量有所减少。
据房天下统计，本月扬州楼市预计将有13个项目入市，其中邗江2个，广陵1个，盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
| 扬州04月开盘项目一览 | ||||
| 序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
| 1 | 广陵 | 运河宝龙观邸 | -- | 2022-01-05 |
| 2 | 邗江 | 国兴西江樾 | -- | 2021-11-06 |
三、房价分析：3月扬州成交均价17162元/平 环比微涨1.33%
3月，扬州楼市整体成交价格微涨，据房天下研究院统计，全市新房成交均价17162元/平，环比微涨1.33%，同比去年3月，上涨14.13%；成交金额175110万元，环比上涨55.17%，同比去年3月，下跌65.01%。
| 3月扬州各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 仪征 | 9616 | -- | -- | 100 | -- | -- | -- | -- |
| 广陵 | 17467 | -- | 13 | 89858 | -- | -- | -- | -- |
| 邗江 | 16969 | -- | 15 | 78385 | -- | -- | -- | -- |
| 开发区 | 16309 | -9 | -- | 5434 | -- | -- | -- | -- |
| 江都 | 13860 | 27 | 14 | 1329 | -- | -- | -- | -- |
| 宝应 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 高邮 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，仪征新房成交均价为9616元/平，环比稳定广陵新房成交均价为17467元/平邗江新房成交均价为16969元/平，领先扬州其他各区。
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