一、成交分析
9月,扬州市新房共成交798套,同比去年9月,下降65.62%;成交面积9.43万平方米,同比去年9月,下降65.88%。
分区域来看,仪征新房成交272套,成交面积达3.1万平方米;邗江新房成交253套,成交面积达3.11万平方米;广陵共成交了224套,2.65万平方米;开发区共成交了35套,0.41万平方米;江都共成交了14套,0.16万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前5位。
9月扬州市各区域新房成交排行榜 | ||||
区县 | 成交面积(万平方米) | 成交套数 | 成交均价(元/平方米) | 成交金额(万元) |
仪征 | 3.1 | 272 | 10877 | 33761 |
邗江 | 3.11 | 253 | 17461 | 54303 |
广陵 | 2.65 | 224 | 17921 | 47418 |
开发区 | 0.41 | 35 | 15161 | 6201 |
江都 | 0.16 | 14 | 9277 | 1466 |
在本月的各区域成交销售排行榜中,仪征以272套位居榜首,邗江、广陵分别以253套和224套成交量位居第2、3位。
二、房价分析:9月扬州成交均价15184元/平 环比上涨59.68%
9月,扬州楼市整体成交价格上涨,据房天下研究院统计,全市新房成交均价15184元/平,环比上涨59.68%,同比去年9月,微跌0.5%;成交金额143149万元,同比去年9月,下跌66.06%。
9月扬州各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
区域 | 新房成交均价(元/平) | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价(万元) | 二手房挂牌均价(元/平) | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价(万元) |
江都 | 9277 | -- | -21 | 1466 | -- | -- | -- | -- |
广陵 | 17921 | -- | 16 | 47418 | -- | -- | -- | -- |
邗江 | 17461 | -- | 14 | 54303 | -- | -- | -- | -- |
开发区 | 15161 | -- | -- | 6201 | -- | -- | -- | -- |
仪征 | 10877 | 14 | -- | 33761 | -- | -- | -- | -- |
高邮 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
宝应 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
分区域来看,江都新房成交均价为9277元/平,环比稳定广陵新房成交均价为17921元/平邗江新房成交均价为17461元/平,领先扬州其他各区。
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