一、成交分析
8月,扬州市新房共成交32套,环比下降98.51%,同比去年8月,下降98.68%;成交面积0.37万平方米,环比下降98.62%,同比去年8月,下降98.69%。
分区域来看,仪征新房成交32套,成交面积达0.37万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前1位。
8月扬州市各区域新房成交排行榜 | ||||
区县 | 成交面积(万平方米) | 成交套数 | 成交均价(元/平方米) | 成交金额(万元) |
仪征 | 0.37 | 32 | 9509 | 3495 |
二、库存分析:8月扬州市31盘入市,库存14480套
8月扬州楼市库存分析,楼市共有31盘入市,截止目前扬州库存量达到14480套。短时间内扬州楼市整体库存量有所平稳。
据房天下统计,本月扬州楼市预计将有31个项目入市,其中邗江1个,广陵1个,盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比,本月开盘入市数量有所减少。
扬州09月开盘项目一览 | ||||
序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
1 | 邗江 | 中信泰富锦上 | -- | 2099-12-31 |
2 | 广陵 | 景瑞·誉璟风华 | -- | 2021-04-23 |
三、房价分析:8月扬州成交均价9509元/平 环比下跌44.97%
8月,扬州楼市整体成交价格下跌,据房天下研究院统计,全市新房成交均价9509元/平,环比下跌44.97%,同比去年8月,下跌35.41%;成交金额3495万元。
8月扬州各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
区域 | 新房成交均价(元/平) | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价(万元) | 二手房挂牌均价(元/平) | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价(万元) |
仪征 | 9509 | -- | -- | 3495 | -- | -- | -- | -- |
广陵 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
邗江 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
宝应 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
江都 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
高邮 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
开发区 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
分区域来看,仪征新房成交均价为9509元/平,环比稳定,领先扬州其他各区。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。