揭秘！扬州10月楼市住宅成交排行榜出炉

房天下  2016-10-28 07:01

[摘要] 成交TOP10中，北区有4个楼盘上榜，西区有3个楼盘上榜，并均位列前四、东区有2个楼盘上榜，南区有1个楼盘上榜。扬州其他区域无楼盘上榜。万科翡翠西岸、万科金色梦想、扬子万象都汇位列前三名。

据房天下数据监控中心统计，2016年10月（10.1-10.25）扬州商品房成交3913套，成交建筑面积414149平米；10月（10.1-10.25），扬州商品住宅成交3281套，成交建筑面积375786平米；商业用房成交632套，成交建筑面积38363平米；另江都区10月（10.1-10.25）商品房成交440套，成交建筑面积53243平米。

10.1-10.25，东区成交较高的楼盘有京杭融园、金鑫朗郡；西区成交较高的楼盘有万科翡翠西岸、扬子万象都汇、华建雅筑；北区成交较高的楼盘有万科翡翠云山、万科金色梦想、扬州天下花园、华建A.R.T上院、中信泰富嘉境；南区成交较高的楼盘有金地艺境；江都区成交比较高的楼盘有金鹰新城市中心、双汇国际。

从区域来看，成交10中，北区有4个楼盘上榜，西区有3个楼盘上榜，并均位列前四、东区有2个楼盘上榜，南区有1个楼盘上榜。扬州其他区域无楼盘上榜。万科翡翠西岸、万科金色梦想、扬子万象都汇位列前三名。现在笔者带大家静距离看看10月成交前五名。

万科翡翠西岸

推荐理由：靠近蒋王大润发和业恒生活广场，生活便利。

效果图

动态：万科翡翠西岸均价12500元/平米；10月26日已加推13#；高层9#、10#、12#在售，户型面积95、115平米，均价10000元/平米；洋房1#-6#、8#在售，户型面积143平米，均价13000元/平米。

容积率：1.70

绿化率：35.00

项目简介：万科翡翠西岸位于蒋王片区，文化东街以东、中兴中路以北、栖祥路以南。万科翡翠西岸是万科在西区开发的又一个项目，定位翡翠系产品，翡翠是万科高端系列，项目总建8万㎡左右，以宽厅大户洋房（小高层）为主，少量高层。

交通图

交通状况：可乘坐38路公交车在博物馆路南站下即可

万科金色梦想

推荐理由：自带商业街，万科彩虹汇，生活便利。周边学校较多。

效果图

动态：万科金色梦想10月26日已加推25#，面积为115平米左右，均价9000元/平米；另20#在售，面积89、95平米，均价8000元/平米。

容积率：2.50

绿化率：32.00

项目简介：万科金色梦想是万科在扬州开发的第三个住宅项目，位于蜀冈生态新城，万科城向西大约2公里处，维扬中学南侧（邗江中学北校区）。与京华城、大润发等西区重点商圈的直线距离大约4公里，与文昌阁的直线距离大约6公里。项目周边教育资源丰富，除了项目北侧的维扬中学（邗江中学北校区），还有梅岭小学金辉校区、梅苑双语学校、以及项目南侧的幼儿园（规划）。万科金色梦想总用地面积87325㎡，总建筑面积303083㎡，本项目建设内容主要包括6栋18F，4栋11F，3栋27F，9栋34F等。

交通图

交通状况：项目东侧蜀冈南路，已实现与西区扬冶路通车，京华城更为便利；小区周边规划有公交站点。

扬子万象都汇

推荐理由：靠近欧尚超市、万达广场和力宝广场，自带商业综合体，配套成熟。

效果图

动态：扬子万象都汇二期住宅A-3#在售，均价9500元/平米，建筑面积85-157平米。

容积率：3.08

绿化率：25.60

项目简介：扬子万象都汇位于扬州“第二城”板块，项目分布于城市东西向主干道江阳路两侧，南眺政府规划6万多平方米大型人工湖——蝶湖，东接维扬路，交通便捷，属于开发区距离城区较近的板块，项目周边遍集住宅、金融、商务、商业以及产业实体，人流、物流、信息流、资金流稠密，是“二城”板块的商业中心。扬子万象都汇占地近210亩，总建筑规模约45万平方米，物业功能完善，涵盖了购物中心、商业街、写字楼、酒店及高层住宅等；其中商业面积约21万平方米占项目近50%的体量，整个项目提供近1800个汽车停车位，是扬州真正意义上的都市综合体项目。

交通图

交通状况：可乘16、65路至邗江中专站下，往西南方向步行550米；可乘30路、39路、59路(晚)、81路、82路至扬州商城站下

扬州天下花园

推荐理由：北靠蜀冈西峰生态公园，东临瘦西湖风景区，环境较好。

效果图

动态：扬州天下花园三期别墅在售，联排价格为18000-25000元/㎡，双拼274、299㎡，均价22000-25000元/㎡；三期洋房120#-140#在售，面积为88-182㎡，价格为12500-14000元/㎡。

容积率：1.08

绿化率：35.00

项目简介：扬州天下花园位于市中心区域，北靠蜀冈西峰生态公园，东临瘦西湖风景区。容积率为1.08，绿地率为35%。扬州天下花园项目北至：平山堂西路，南接蜀冈西路，东至扬子江北路，西至邗江路，交通便捷。 扬州天下花园项目总建筑面积约为650000平方米，其中多层住宅楼34幢建筑面积88700平方米（幢号为：1#-11#、38#-60#），低层独立住宅楼12幢建筑面积4146平方米（幢号为：62#、64#、66#、68#、70#、72#-73#、77#、80#、83#、86#、89#），联排住宅楼45幢建筑面积49950平方米（幢号为：12#-37#、61#、63#、65#、67#、69#、71#、74#-76#、78#-79#、81#-82#、84#-85#、87#-88#、90#-91#）沿街商业用房4幢建筑面积16294平方米（幢号为：1#-4#），物管及社区用房建筑面积811平方米，幼儿园建筑面积1869平方米，配电房3座建筑面积450平方米，电信机房建筑面积50平方米，半地下停车库建筑面积48473平方米（幢号为：1#-5#绿地下），联排住宅楼顶层阁楼（层高大于2.2米）建筑面积19514平方米。

交通图

交通状况：可乘旅游专线、5、11、39、40、50、55（晚）、81、107路至蜀冈西峰站下至售楼处

华建A.R.T上院

推荐理由：靠近蜀岗西峰-瘦西湖景区，环境较好。

效果图

动态：华建A.R.T上院高层5、6、10-15#在售，均价8200元/㎡，面积79-135㎡；洋房1-3、7-9#少量房源在售，均价10000元/㎡面积125-160㎡，均价10000元/㎡。

容积率：1.70

绿化率：35.00

项目简介：华建A.R.T.上院位于蜀冈-瘦西湖风景名胜区优越位置，扬城东北部史可法北路延伸线以东、北城路以南、高桥路以西，占地面积约158453平方米，可规划开发面积约42万方。项目梅岭中小学、竹西中小学，距瘦西湖景观名胜区3KM距离左右...... 华建A.R.T.上院汇聚扬州城市资源、自然资源、人文资源，将开启城北低密度人文住区的又一篇章！华建A.R.T.上院距国家5A级景区、扬州风景名胜区——瘦西湖公园3公里距离左右，深得扬州名片级景区的资源馈赠，加之中式学院派建筑风格，人文气息中散发出端庄、精巧的浓郁氛围。华建A.R.T.上院靠近北区大润发，依托梅岭、竹西中小学，兼得扬州北区的经济、人文教育之利好，实现了“进可繁华，退可隐逸”的两全境界。华建A.R.T.上院将以居住文化的创新来致敬千年扬城的历史传承，在繁华与幽静咫尺相映之地，千年人文与学院文化渲染的优雅氛围中，以面积精致的创新低密产品，为这座城市里富有精神魅力的族群打造一处理想栖居地。

交通图

交通状况：可乘坐8、8(晚)、27、56路公交车到鸿福三村(瘦西湖鼎苑)站下

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