这些路与你息息相关 道路改造后扬州房价要飞

房天下  2016-10-10 07:01

[摘要] 一个项目的发展始终离不开周边道路和配套的建设完善，在地铁还未开通之前，交通向来一直是阻碍扬州发展的一个硬伤所在。

一个项目的发展始终离不开周边道路和配套的建设完善，在地铁还未开通之前，交通向来一直是阻碍扬州发展的一个硬伤所在。

近几日一线城市的房价又开始新一轮的变态式的增涨，引起市民恐慌。道路规划必然会影响到城市交通，而交通也在一定程度上决定了购房者的意向。

现在就跟着笔者来了解下扬州近期的交通动向，这些道路与你息息相关。

■银柏路新建和改造。长3.5公里，实施道路、排水、箱涵、杆线下地、绿化和亮化。

■祥园路改造。长2.9公里，实施道路、排水、箱涵、杆线下地、绿化和亮化。

■银河路改造。长1.8公里，实施道路、排水、箱涵、杆线下地、绿化和亮化。

■赵庄路翻建。东起甘杨路，西至赵庄垃圾填埋场北侧，全长2.4公里，宽8米。

■三星路南延。配合观潮路跨古运河大桥建设，新建竹西路至古运河边道路，长约300米，随路建设雨污水管道及绿化、亮化等配套设施。

■万达广场西侧道路。新建江阳西路至彩弘巷道路及雨污水管道和路灯，道路长280米，宽约12米。计划下个月开工。

■国展路博物馆路人行道完善。长度约2公里。

■公瓜公路北线建设。建设公道至杨庙的道路、桥梁，长约14公里。

■吉安北路（江阳路至新328国道连接线）改造。新建1.8公里道路及排水、桥梁、杆线下地、绿化、亮化配套工程。工程目前正在施工。

■吉安南路（沿江高等级公路至西三环）改造。全长6.2公里，提升道路等级，铺设沥青面层。

■西湖路建设。长约1公里，新建路面、桥梁等。工程本月已经开工建设，计划年底前建成。

■平山堂路西延。长约1公里，新建路面、桥梁等。工程快下个月开工。

■真州路北延。长约1公里，新建路面、桥梁等。

■姚大路新建。长约1.7公里，新建路面、桥梁等。

■其他路桥建设：怡园路东延、华钢路改造、环湖东路建设、秋实路建设等。

华建雅筑

推荐理由：扬州二城的核心区域，周边的配套设施齐全，3内尽享繁华配套。

效果图

动态：华建雅筑交2万抵6万，按时签约可优惠6000元/套；三期6、7、13、22#在售，均价8200元/平米，面积76-132平米；二期15、16、20#在售，另已加推二期10#，均价8500元/平米，面积88-143平米。

项目简介：华建雅筑项目位于扬州经济开发区二城板块南延边缘范围内，周边交通便捷，商业、教育等公共服务设施齐全。华建雅筑项目规划用地面积85300平方米，总建筑面积255470.16平方米（计容建筑面积196190平方米）。项目规划有18、23、25、27层的高层住宅，沿扬子江路设有社区大堂，沿兴阳路配套有局部商业，建筑分组团布置，配以相应的主题景观，完成从城市街道空间到园区景观空间的完美过渡。项目共计1762户，面积80-140平米，户型设计方面确保户户全明，南北通透，方正合理。项目设计宗旨力在打造一个布局合理、功能先进、自然和谐、生态健康、配套设施完善的居住社区，并将美式建筑风格与自然风光完美融合，体现并提升项目的价值。

交通图

交通状况：可乘坐17路、50路专线、50路、60路（晚）、76路公交车在华建雅筑园站台下即可。

智谷华府

 推荐理由：吉安路与银河大道交汇处，道路通达，交通便捷。

效果图

动态：智谷华府四期花园洋房在售，9#面积为83-121平米，价格7500-8000元/平米左右。

项目简介：智谷华府即为620地块，由江苏华利地产集团开发，位于邗江经济开发区内，东有扬子津科教园区，西有高新科技园区，智谷华府就在中心生活区的核心，吉安路与银河大道交汇处，道路通达，交通便捷。政府正着力把邗江经济开发区（北园），打造成集创新、科技、产业、城市化与现代化为一体的高新科技园区——大学科技城。智谷华府总建筑面积约18万平米，由16幢小高层、12幢花园洋房和1幢商业组成。智谷华府作为华利集团“华府系”产品中，继西湖印象华府后的又一升阶巨著，除了延续高标准的建筑品质，在景观上仍邀请到上市企业棕榈园林操刀设计，为扬州市民打造又一个高性价比楼盘。

交通图

交通状况：可乘坐29、30、36、332路至邗江开发区停车场站下向南方向步行370米

扬子万象都汇

推荐理由：靠近蝶湖，生态环境优越。东接维扬路，交通便捷。

效果图

动态：扬子万象都汇二期住宅预计10月中旬开盘，将推出A-3#，面积为85-157平米。

项目简介：扬子万象都汇位于扬州“第二城”板块，直线距离文昌商圈和京华城商圈各约3公里，项目分布于城市东西向主干道江阳路两侧，南眺政府规划6万多平方米大型人工湖——蝶湖，东接维扬路，交通便捷，属于开发区距离核心城区较近的板块，项目周边遍集住宅、金融、商务、商业以及产业实体，人流、物流、信息流、资金流稠密，是“二城”板块的核心商业中心，机遇无限。扬子万象都汇占地近210亩，总建筑规模约45万平方米，物业功能完善，涵盖了购物中心、商业街、写字楼、酒店及高层住宅等；其中商业面积约21万平方米占项目近50%的体量，整个项目提供近1800个汽车停车位，是扬州真正意义上的都市综合体项目。中心万象，尽汇一城！扬子万象都汇一期主推写字楼——商城国际大厦，30000㎡资源型甲级写字楼，坐拥二城核心和六大差异化资源，缔造综合体之上资源型商务平台，引领大扬州商务未来。一幢高标准、智能化的纯写字楼将推动扬城的商务办公革命。

交通图

交通状况：可乘16、65路至邗江中专站下，往西南方向步行550米；可乘30路、39路、59路(晚)、81路、82路至扬州商城站下

雅居乐国际

推荐理由：位于扬州城市核心、紧邻蝶湖公园，生态环境优越。

效果图

动态：

项目简介：雅居乐国际，位于扬州城市核心、紧邻蝶湖公园，其地段稀缺性不言而喻。项目占地面积165亩，总规模60万方，是集高端洋房、星级标准酒店、高标准公寓式办公及多业态商业综合配套于一体的大都会综合体。雅居乐斥巨资打造扬州城市地标酒店，整个酒店部分由1幢近200米高的酒店、1幢150米高的公寓式办公楼以及2-4层沿街现代特色商业所组成。其中，3万多方的商业没有采用传统的以购物消费为主，而是以休闲娱乐为主，再结合湖边的风光带形成景观与视觉的双重享受，营造舒适的生活空间，为扬州商业带来全新的亮点。

交通图

交通状况：可乘坐39路、57路、76路、81路公交车至邗江中专站下； 乘坐8路、8路（晚）、29路、37路、101路、102路邗江中路鸿大路站下。

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