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好楼层不如好户型 如何鉴别户型的好与坏?

房天下   2016-10-09 07:01

[摘要] 现如今购房者越来注重楼盘户型的重要性,于是,不少楼盘都推出了各种特色户型:南北通透、三开间朝南、N+1房设计更自由。那么,这样的户型真的好吗?

现如今购房者越来注重楼盘户型的重要性,于是,不少楼盘都推出了各种特色户型:南北通透、三开间朝南、N+1房设计更自由。那么,这样的户型真的好吗?

其实一个的户型,只要符合两大因素即可,一是高利用率;二是居住舒适性好。

利用率的高低又首先是看户型是否方正,不方正的户型容易造成设计不合理,浪费面积较多。居住是否舒适即要考虑房子采光通风是否合理。采光方面,一般情况,客厅需要明亮、卧室即光线不能过强,因为会影响休息。通风方面,不少人都会有误解,认为南北通透户型,风会比较大地进入客厅,这样就比较好。其实不然,不管是厅还是卧室都只要有柔和细风即可,这样暨舒适又健康。

因此,一个方正、宽敞、明亮、通风好的户型自然成为购房者的。

金鑫朗郡

推荐理由:动静分离:休息区与活动区分离,互不干扰。

金鑫朗郡

效果图

金鑫朗郡基本信息
单价均价10000元/平方米产权年限70区域商圈广陵区文昌阁
户型三居室(122.00㎡)三居室(105.00㎡)三居室(114.00㎡)收房时间预计2016年下半年1-21#全部房源交付开盘时间2016年9月14日已加推11、20#(备案号3、9#)

动态:金鑫朗郡11、20#热销中;房源选择多样化,高层84-133㎡,价格9300-10000元/㎡;洋房110-130㎡,价格10000-13000元/㎡;上叠210㎡,均价16000元/㎡,下叠220㎡,均价17000元/㎡,总价330-400万/套。

项目简介:金鑫朗郡地处城市中心,西靠江都北路,南临文昌东路,北接五台山路。总建面约12.6万方,1.5容积率营造墅质生活。6大科技系统成就“低密度、低能耗、高绿化、高科技”的现代化宜居社区。金鑫朗郡由11栋稀缺叠加别墅、7栋退台式花园洋房、3栋品质高层和1栋社区服务商业组成,从美式赖特风格高端舒逸的洋房和叠加,到现代简约的高层,产品线丰富完善。

交通图

交通状况:乘坐2、12路、52路、35路、86路到江都路安康路站下,乘坐12路、20路、20路(晚)路到五台新村站下。

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