[摘要] 众所 ，地段是购买房产的重要因素之一甚至说它为重要的因素也不为过。因为一个好的地段可以大大降低生活的出行成本、教育成本，增加生活便利性。
楼市高烧，房地产市场已经引入上涨通道，无论是学界分析还是业界判断，都认为房地产市场有泡沫，入市需谨慎，但购房者还是一窝蜂似的涌向市场。
扬州楼市也不例外，受益于长三角城市群效应，扬州在未来五年中也会从产城融合，综合立体交通方面展开更为科学的城市规划，市场热度也持续飙升。
众所 ，地段是购买房产的重要因素之一甚至说它为重要的因素也不为过。因为一个好的地段可以大大降低生活的出行成本、教育成本，增加生活便利性。
在扬州，二城无疑是目前受关注的热门板块，拥有万达广场、力宝广场、三盛等综合性大商场，成为近年来购房者置业的热门区域。现在我们就给大家推荐二城板块中，哪些是潜力股，未来空间大！
推荐理由：位于蒋王片区核心，靠近蒋王大润发和业恒生活广场，商务配套齐全，生活便利。
效果图
| 星悦府基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邗江区蒋王 |
| 户型 | 二居室(85.00㎡)三居室(115.00㎡)四居室(142.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年年底1-7#交房 | 开盘时间 | 预计2016年10月住宅开盘 |
动态：星悦府预计10月开盘，目前预约登记中，指定银行存2万抵4万，户型面积为85-142平米，稀缺美宅，阔绰大方。
容积率：2.20
绿化率：35.00
项目简介：星悦府是由扬州华信房地产开发有限公司和恒通建设集团联合打造的品质住宅。项目定位为新亚洲风格，具有艺术性的居住社区。周边有新大润发、半岛公园、京华城、三盛广场等配套设施。 星悦府总占地约2.98万平米，总建筑面积9.3万平米，建筑采用新亚洲风格，规划由7幢18层的高层和5000平米商业组成，设有新风系统，楼宇对讲系统、智能安防系统等科技系统。
交通图
交通状况：可乘坐22路、38路公交车在天俊华府南门站下，沿国展路向南走300米。
推荐理由：靠近欧尚超市、万达广场，自带商业广场，吃喝玩乐一站式体验，生活便利。
效果图
| 扬子万象都汇基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区西南版块-二城 |
| 户型 | 四居室(150.78㎡)四居室(157.28㎡)三居室(126.60㎡) | 收房时间 | 预计2017年年底二期交付 | 开盘时间 | 预计2016年10月中旬二期住宅A-3#开盘 |
动态：扬子万象都汇二期住宅预计10月中旬开盘，将推出A-3#，面积为85-157平米。
容积率：3.08
绿化率：25.60
项目简介：扬子万象都汇位于扬州“第二城”板块，直线距离文昌商圈和京华城商圈各约3公里，项目分布于城市东西向主干道江阳路两侧，南眺政府规划6万多平方米大型人工湖——蝶湖，东接维扬路，交通便捷，属于开发区距离核心城区较近的板块，项目周边遍集住宅、金融、商务、商业以及产业实体，人流、物流、信息流、资金流稠密，是“二城”板块的核心商业中心，机遇无限。扬子万象都汇占地近210亩，总建筑规模约45万平方米，物业功能完善，涵盖了购物中心、商业街、写字楼、酒店及高层住宅等；其中商业面积约21万平方米占项目近50%的体量，整个项目提供近1800个汽车停车位，是扬州真正意义上的都市综合体项目。中心万象，尽汇一城！扬子万象都汇一期主推写字楼——商城国际大厦，30000㎡资源型甲级写字楼，坐拥二城核心和六大差异化资源，缔造综合体之上资源型商务平台，引领大扬州商务未来。一幢高标准、智能化的纯写字楼将推动扬城的商务办公革命。
交通图
交通状况：可乘16、65路至邗江中专站下，往西南方向步行550米；可乘30路、39路、59路(晚)、81路、82路至扬州商城站下
推荐理由：靠近欧尚超市，蝶湖公园，生态环境优越，商务配套设施齐全，交通便利。
效果图
| 华建雅筑基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邗江区西南版块-二城 |
| 户型 | 三居室(96.00㎡)二居室(76.00㎡)三居室(118.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年7月三期6、7、12、13、17、22、23#交房 | 开盘时间 | 2016年9月23日已加推二期10# |
动态：华建雅筑交2万抵6万，按时签约可优惠6000元/套；三期6、7、13、22#在售，均价8200元/平米，面积76-132平米；二期15、16、20#在售，另已加推二期10#，均价8500元/平米，面积88-143平米。
容积率：2.30
绿化率：37.45
项目简介：华建雅筑项目位于扬州经济开发区二城板块南延边缘范围内，周边交通便捷，商业、教育等公共服务设施齐全。华建雅筑项目规划用地面积85300平方米，总建筑面积255470.16平方米（计容建筑面积196190平方米）。项目规划有18、23、25、27层的高层住宅，沿扬子江路设有社区大堂，沿兴阳路配套有局部商业，建筑分组团布置，配以相应的主题景观，完成从城市街道空间到园区景观空间的完美过渡。项目共计1762户，面积80-140平米，户型设计方面确保户户全明，南北通透，方正合理。项目设计宗旨力在打造一个布局合理、功能先进、自然和谐、生态健康、配套设施完善的居住社区，并将美式建筑风格与自然风光完美融合，体现并提升项目的价值。
交通图
交通状况：可乘坐17路、50路专线、50路、60路（晚）、76路公交车在华建雅筑园站台下即可。
推荐理由：靠近万达广场，红星美凯龙，购物方便，靠近城市主干道，江阳西路，交通便利。
效果图
| 月城熙庭基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邗江区西南版块-二城 |
| 户型 | 三居室(128.00㎡)三居室(116.00㎡)二居室(87.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年年底1-19#全部房源交付 | 开盘时间 | 2016年6月24日已加推3# |
动态：月城熙庭高层8、10、12#在售，面积87-130平米，均价8800元/平米；叠加别墅4-7、9、11#在售，上叠面积约229平米，均价约12000元/平米，下叠面积约179平米，均价约13000元/平米；享98折优惠。
容积率：1.60
绿化率：37.64
项目简介：月城熙庭位于邗江经济开发区境内，润扬路与江阳路交汇处，周边三公里范围内密布有成熟的商贸（大润发超市、力宝广场、京华城商业、红星美凯龙以及麦德龙超市）、行政办公（邗江区政府及相关职能部门、金融机构）、学校（邗江实验学校、邗江中学）、医院（扬州市人民医院）等公共配套设施，以及开发区众多知名企业和创意产业园，区位优势明显。月城熙庭位于扬州城市副中心，扬州智力产业园区，考虑与周边项目的资源整合以形成项目之间的差异化，目标是为有一定文化素养的乐活一族打造和谐、温馨的生活社区，项目定位面向刚性需求的中高端客户，倡导居者的阳光、快乐，对生活的热爱和对家的温情。建成后的“月城熙庭”将会是高端形象、中档价格，适中的面积，精致的户型，较低的总价。
交通图
交通状况：乘坐8、22、27、36、61、73、76、81、102路在江阳西路站下车即可。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
