[摘要] 苏州成为首个启动限购的二线城市,南京也相应调整首付比例,二线城市限购恐升级。
8月11日,苏州和南京同时出台了针对维稳本地房地产市场的楼市新政,同为热点二线城市的苏州南京,今年以来热门城市的房价更是一路上涨,样本均价早已 过了100个城市的房价均价。据7月份的统计数据显示,南京均价18290元/平米,苏州15337元/平米,二线城市房价的持续飙涨,使得有关部门不得不收紧了购房政策。苏州成为启动限购的二线城市,南京也相应调整首付比例,二线城市限购恐升级。
今年以来,上涨明显的城市不外乎南京、合肥、厦门、苏州等各个热门二线城市,上涨幅度明显超越了一线城市。二线城市交通经济发展等各项发达,又远比一线城市房价低,成为不少年轻人选择落户的原因之一。扬州楼市不同于其他热点二线城市,由于外来务工人员较少,房价上涨动力不足,今年以来都在0.5%左右徘徊,并未出现大涨大落,总体来说,房地产市场较为平稳,且9月份开局销售良好。但是小编还是想提醒各位购房者,趁着金九月,感觉买房吧,万一底下就限购了呢?现在跟着小编一起去看看扬州有哪些好楼盘吧。
效果图
动态:万科翡翠西岸洋房1#、2#、5#、6#在售,面积为143平米,均价13000元/平米。
容积率:1.70
绿化率:35.00
项目简介:万科翡翠西岸位于蒋王片区,文化东街以东、中兴中路以北、栖祥路以南。万科翡翠西岸是万科在西区开发的又一个项目,定位翡翠系产品,翡翠是万科高端系列,项目总建8万㎡左右,以宽厅大户洋房(小高层)为主,少量高层。
交通图
交通状况:可乘坐38路公交车在博物馆路南站下即可
报名即享房天下专属优惠
推荐理由:紧邻梅岭小学金辉小学,小孩上学无忧;交通便利,生态环境优越。
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动态:优步学府8月底已开盘,推出1、2#叠加别墅,面积为140-170平米,买170平尊享340平宽适府邸,总价180-250万元/套。
容积率:1.80
绿化率:35.00
项目简介:优步学府项目总建筑面积11.5万方,由7幢16-18层高档住宅和10幢4层高附赠叠加别墅组成,容积率1.8,绿化率35%。
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交通状况:可乘坐82路到四季金辉站下车
推荐理由:三大公园环绕,生态环境优越;价格优惠,体量大,性价比超高。
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动态:中海运河丹堤9月1日已加推69#;别墅面积227-238㎡,联排边户340-400万/套,双拼500万/套;洋房面积100-128㎡,均价7200元/㎡;高层主推4#,面积88、99、115㎡,均价6500元/㎡。
容积率:1.60
绿化率:35.00
项目简介:中海运河丹堤位于古运河以东、华扬东路以南、规划河流滨河防护绿带以北、周庄河西支路以西。该项目的开发建设融入古运河景观带,打造成沿河新景,营造出充满生态风情的特色小区。中海运河丹堤紧邻城市主轴——扬子江路,位于世界文化遗产古运河畔,占据主城核心,享古运河800米一线水岸,靠近欧尚超市、扬州商城,便捷生活轻松掌握。项目自身规划法式皇家园林,占据古运河畔珍稀原生态资源,环抱三湾湿地公园、扬子津生态公园、九龙湖、凤栖湖水景公园,构筑约140万㎡城市天然绿肺。
交通图
交通状况:可坐 17、22、39、50、50路专线、60路(晚)、76路公交车到依云城邦(亚普公司)站下。
推荐理由:非毛坯,价格实惠,自带商业街,生活配套齐全。
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动态:德辉天玺湾目前主推12#非毛坯房源,建筑面积为80-123平米,均价7800元/平米,购房交1.5万优惠6万。
容积率:2.30
绿化率:35.00
项目简介:德辉天玺湾——文昌东25万㎡法式宫廷奢邸,德辉(国际)集团深耕扬城倾力打造。项目位于广陵区,主城东南片区,渡江路南路南段。基础配套完善,交通便利。德辉天玺湾紧邻主城区,地处文昌阁辐射圈内,总建筑面积约25万㎡,建筑密度17%,绿地率35%,小区由15栋高低错落有致的纯高层、一条风情商业街、一座豪华会所组成。主入口会所地上3层,地下1层,内设恒温泳池、健身房、瑜伽室、桌球室等多功能空间,提供温馨舒适的社区休闲、娱乐空间,社区规划有大型下层式广场等法式皇家园林景观节点,配备同层排水系统、隔音降噪系统、内遮阳系统、智能安防系统、信息发布系统、公共广播系统,挑高奢华入户大堂、全明地下车库、底层干挂通体马赛克立面、观景电梯、架空层泛会所、网球场……德辉天玺湾项目园林奢华纯粹,建筑精雕细琢,会所高端豪华,细节苛求完美,以国际视野,开启扬城楼市的新篇章。
交通图
交通状况:乘坐35路、68路公车至横沟桥站下
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