[摘要] 近,一则“专家表示,房地产税法快会在2017年年底前通过”的消息不胫而走,一石惊起千层浪。官方澄清目前房地产税仍在起草中,不会很快出台。
近,一则“专家表示,房地产税法快会在2017年年底前通过”的消息不胫而走,一石惊起千层浪。官方澄清目前房地产税仍在起草中,不会很快出台。虽然官方已辟谣,但正在起草的房地产税何时开征、会否加重购房成本、能否抑制房价?一直被购房者和房地产业内人士关注。
在土地国有的条件下,我国地方政府的财政收入多年以来严重依赖土地出让金,由此带来的高房价使得房产投机者从中获利,终则由刚需购房者买单,并催生出大量有损社会经济活力的房奴。房地产税法的制定者如果对此不加考虑,盲目地效仿海外国家,轻率地开征大范围、高税率的房地产税,将会给房产拥有者带来高房价之后的第二重经济负担。
关于房产税要出台这件事,一部分业内人士都认为房产税落实后,房价会有下滑,那时才是购房好时机;另一部分人认为房产税面对的对象主要应该是高端人群,对于普通百姓来说房价影响不大。其次大家关注的就是房产税到来之前到底要不要买房的问题,要想房价从天上下来,大家还是把房产作为自己的一个据说来看待,当房子真正找回初心回归基础的居住功能时,相信房价自然就会回归正常水平。
另外,不管17年实不实施房地产税,现在买一套靠谱的品质好房还是很有必要的,当前购房政策良好,此时不购更待何时?
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推荐理由:主推非毛坯房源,周边有汇金广场、苏果超市、南区大润发(规划)、文峰小学、扬子津生态园等,满足生活各种需求。
价格:7800 元/平方米
动态:德辉天玺湾购房交1.5万优惠6万,项目主推8#、9#非毛坯房源,面积80-123平米,均价7800元/平米。
德辉天玺湾基本信息 | ||||||
单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广陵区其它 | |
收房时间 | 预计2017年12月底8#、9#等楼栋交付 | 开发商 | 扬州德辉房地产开发有限公司 | |||
户型 |
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交通出行图
推荐理由:位于繁华成熟的西区核心位置,满足各种生活娱乐需求;周边有扬州火车站、扬溧高速、318国道、宁通、京沪高速,交通便利;靠近双博馆、戏曲园、图书馆、会展中心、文化氛围浓厚。
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恒通蓝湾国际基本信息 | ||||||
单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邗江区蒋王 | |
收房时间 | 预计2017年10月底24#、28#交房 | 开发商 | 恒通建设集团 | |||
户型 |
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交通出行图
推荐理由:位于京华城商区、西站商区、蒋 城商业区,生活配套成熟;经典质感的法式建筑、法式风情园林、高端完备的智能化科技系统和双面环水的生态环境;生活更加舒适。
价格:8500 元/平方米
动态:香颂溪岸主推26#在售,面积98、108平米,均价8500元/平米;其他多层、小高层、高层少量房源在售,面积98-155平米;交3千抵8万。
香颂溪岸基本信息 | ||||||
单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邗江区京华城 | |
收房时间 | 预计2017年年底27#交付 | 开发商 | 扬州新盛置业有限公司 | |||
户型 |
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交通出行图
推荐理由:邗江实验小学新盛分校和西育才双施教区,教育资源丰富;周边有双博馆、体育公园、国展中心、图书馆、高尔夫俱乐部,生态环境优越,文化氛围浓厚。
价格:8400 元/平方米
动态:湖滨名都购现房交1万抵10万,购期房交1万抵8万;二期1#、5#、6#在售,面积81-148平米,价格8200-8400元/平米;一期3#、4#、7#、8#少量现房在售,面积130-143平米,折后均价8200元/平米。
湖滨名都基本信息 | ||||||
单价 | 均价8200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邗江区京华城 | |
收房时间 | 预计2017年年底二期1#、2#、5#、6#交房 | 开发商 | 扬州中城同进房地产有限公司 | |||
户型 |
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交通出行图
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