[摘要] 人们都说买房买的是预期，一定要有前瞻性，买房跟着城市的发展脉络走，跟着稀缺资源走，这样的房子才容易增值。
人们都说买房买的是预期，一定要有前瞻性，买房跟着城市的发展脉络走，跟着稀缺资源走，这样的房子才容易增值。郑州就有一些房子，表面上看起来各方面都很不错，但是总有交通或者环境或者教育地产却不占一点优势，这样的房子也就注定难增值。
扬州城建快速发展，回望2016上半年，各项城建项目都在如火如荼的进行中：宁启铁路开跑，扬州迈入动车时代；多条道路贯通，拉开城市发展的大框架；大手笔布局多层次公园体系,让城市更宜居……各大新城板块建设快马加鞭，推动着扬州楼市向着更好的方向发展。
楼盘增值看什么？扬州买房应该怎么选？其实我们应该重点看楼盘其区域的未来建设和发展方向，不管是交通建设、教育建设、城市公园建设还是商务生活配套建设，都是影响楼盘增值的重要因素。今天我们就给购房者整理了几个楼盘供大家买房时参考。
【教育建设】：拥有邗江实验学校新盛分校和育才小学西校区双资源教育，此外还有省示范实验幼儿园、机关三幼、省实验小学、京华梅岭中学、邗江中学，教育建设完善，资源丰富。
价格： 8200 元/平方米
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动态：湖滨名都二期1#、5#、6#在售，面积81-148平米，价格8200-8400元/平米；一期3#、4#、7#、8#少量现房在售，面积130-143平米，折后均价8200元/平米；购现房交1万抵10万，购期房交1万抵8万。
| 湖滨名都基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邗江区京华城 | |
| 收房时间 | 预计2017年年底二期1#、2#、5#、6#交房 | 开发商 | 扬州中城同进房地产有限公司 | |||
| 户型 |
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交通出行图
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【公园建设】：项目自身规划法式皇家园林，占据古运河畔珍稀原生态资源，环抱三湾湿地公园、扬子津生态公园、九龙湖、凤栖湖水景公园，构筑约140万㎡城市天然绿肺，公园资源丰富。
价格：6900 元/平方米
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动态：中海运河丹堤高层4#面积88平米3房、99-115平米3+1房，价格6200-6400元/平米；洋房面积110-125平米，均价6900-7200元/平米；别墅面积227-238平米，赠双车位，联排边户340-400万/套，双拼500万/套。
| 中海运河丹堤基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区大学城-临港新城 | |
| 收房时间 | 预计2017年年底13-15,18,25-27,37-41#等交房 | 开发商 | 扬州中润置业有限公司 | |||
| 户型 |
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【交通建设】：雅居乐国际位于南部快速通道中的江阳中路路段，处于扬州城市核心、紧邻蝶湖公园，原本就处于稀缺性地段的它，将来会更加的四通八达，向西可快速从蒋王进入沪陕高速公路，向东可进入市中心，上班、出游都非常方便。
价格：9600 元/平方米
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动态：雅居乐国际一期住宅在售，面积为182、190平米，均价9600元/平米，二期预计11月份开盘；商铺在售，面积为243-2000平米，均价15000-16000元/平米。
| 雅居乐国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邗江区西南版块-二城 | |
| 收房时间 | 2016年3月一期1-9#交付（迟月底全部交付完毕） | 开发商 | 扬州雅居乐房地产开发有限公司 | |||
| 户型 |
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【商务生活配套建设】：靠近润茂国际广场（蒋王大润发）、业恒生活广场、京华城living mall、金鹰国际、世纪华联大型购物超市，配套成熟、生活便利。
价格：待定
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动态：万科翡翠西岸预计7月中旬开盘，高层户型面积为95、115平米，洋房户型面积为143平米。
| 万科翡翠西岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邗江区蒋王 | |
| 收房时间 | 开发商 | 扬州万拓置业有限公司 | ||||
| 户型 |
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