扬州房价环比上涨0.4%
已连续5个月环比上涨
4月份，扬州新建住宅价格、新建商品住宅（不含保障性住房）价格均环比涨0.4%，同比涨1.5%。二手住宅价格环比持平，同比上涨0.5%。
从新建商品住宅分类价格指数来看，扬州90㎡、90㎡-144㎡新建商品住宅价格环比涨0.5%，144㎡以上价格环比涨0.3%。
从二手住宅分类价格指数来看，扬州90㎡、90㎡-144㎡二手住宅价格环比持平，144㎡以上价格环比涨0.1%。
国家统计局公布的历史数据显示，扬州新建商品住宅价格已经连续5个月上涨，去年11月份扬州新建商品住宅价格环比持平，去年12月份、今年1月-4月，扬州新建商品住宅价格环比上涨0.4%、0.2%、0.2%、0.4%、0.4%。
主城商品房成交超2300套
近28万方，同比涨75%
春节以来，在各项利好政策的刺激下，扬州楼市一直处于活跃状态。扬州房地产信息网监测数据显示，4月份主城区商品房累计合同成交超2300套，累计合同成交面积逼近28万方，同比上涨75%，创下近五年新高，也仅次于3月，成为了年内第二高的成交月份。
“一大批购房需求在3、4月份集中释放。释放过后，楼市成交将回归常态。”业内人士介绍说，3月份扬城楼市大幅上涨，成交火热；但进入4月份以来，楼市逐步回归常态。
上半月环比成交回落
市场整体将以平稳为主
扬州房地产信息网监测数据显示，5月上半月（5月1日-5月15日）主城区商品房累计合同成交面积为11.3万方，与4月份上半月相比有所回落，但同比仍上涨27%。
从二手住宅公示数据看，5月上半月，主城区二手房成交套数环比下降23%，成交面积环比下降23%。与去年同期相比，成交套数下降3.2%，面积上涨0.4%。
业内人士分析，“金三银四”以来，大批购房者在政策刺激下入市，促使扬城楼市行情火爆，也预支了未来一段时期内的住房需求。所以从整体市场反映情况来说，5月份上半月消费者的购买力较之前有所下降。由于近期缺乏有力政策支撑，5月份市场表现将很难超越4月份，市场整体将以平稳为主。 来源： 扬州网-扬州晚报
