[摘要] 近日，中央国家机关住房资金管理中心发布公告，暂停受理个人住房贷款政策性贴息申请。国管公积金同时表示，职工可正常申请住房公积金个人贷款。
近日，中央国家机关住房资金管理中心发布公告，暂停受理个人住房贷款政策性贴息申请。国管公积金同时表示，职工可正常申请住房公积金个人贷款。
国管公积金发布公告称，自2016年2月14日起暂停受理个人住房贷款政策性贴息申请，目的是为更好地支持缴存职工使用住房公积金个人贷款购买自住房。国管公积金强调，购房职工可正常申请住房公积金个人贷款。这意味着，该政策不妨碍购房者用公积金贷款买房，可以选择公积金贷款，如果额度不够，也可以选择公积金和商贷的组合贷款。
2015年，央行分别于3月份、5月份、6月份、8月份和10月份共进行了5次降息，(商业贷款)基准利率从3月份的6.15%一路降至4.9%，降幅高达20%。公积金方面，由于去年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率经历了4次下调，5年以上个人住房公积金的贷款利率，从去年年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
公积金贷款是有上限的，如果购房人的贷款总额比较多，就可以到相关的商业银行贷款，其中对商贷和公积金贷的利息差由公积金方面贴息解决。比如一共贷款200万元，而公积金只能批准80万元，那么就200万元整体先去银行贷，其中80万元在还贷中则由公积金方面贴息。
申请贴息贷款相比组合贷款，更简便，手续也少得多，并且会节省一些费用。但并不是所有的商业银行都可以办理贴息贷款，只有指定的商业银行可以办理贴息贷款。同时，也不是购买任何楼盘都可以办理贴息贷款，比较适合申请贴息贷款的项目主要为中档的商品房项目。
一起来看看扬州的中档优质楼盘！
开盘时间：预计2016年上半年推出五期
入住时间：2015年12月31日四期11-19#楼已陆续交付
价格：均价9500元/平方米
物业地址：扬州邗江区邗江北路88号
房天下提供的售楼电话：
动态： 中信泰富锦苑目前四期少量房源在售，建筑面积100㎡-180㎡，均价9500元/平米，一次性付款98折、贷款99折优惠；携手房天下开启年度特惠，团购1万抵3万，即将推出五期别墅、洋房项目。
中信泰富锦苑坐拥蜀冈瘦西湖风景区，项目位于西区核心区位，东邻邗江北路、南邻翠岗路、紧邻四望亭路、瘦西湖隧道，荟萃了丰沛的醇熟配套，西区大润发，京华城全生活广场、昌建广场、望月路美食街、文昌阁、力宝广场。 中信泰富锦苑在组团内部规划出商业类型齐全的绵绣路商业街，涵盖健身会所、超市、餐饮、干洗店、自助银行、诊所、美容美发等多种业态，给业主居家生活带来更多便利。另有住1#，住2#，住10#名仁坊商铺及住11#雅仕坊商业用房，商业可售面积约一万多方。
中信泰富锦苑效果图
中信泰富锦苑交通图
开盘时间：2015年11月已加推1#、3#、13#
入住时间：预计2016.6交付1#-8#、13#、15#、18#、20#
价格：均价14000元/平方米
物业地址：扬州邗江区扬子江北路与樱花大道交汇处北侧
房天下提供的售楼电话：
动态： 万科城均价14000元/平米，其中电梯洋房1#楼均价11000元/平米；花园洋房13#、14#、15#楼在售，均价13000元/平米，面积为120-170平米；公积金贷款总价减6万/套，商贷总价减8万/套。
万科城位于扬州市蜀岗-瘦西湖风景区内，于蜀岗之上，南依瘦西湖，东临大明寺，西靠蜀岗西峰生态公园。万科城项目定位于纯低层电梯院落住宅，辅以少量别墅。项目住宅部分占地22万平米，建筑面积25万平米，容积率1.1，万科城整个小区共建设约1900户，社区人均密度低，居住舒适度高。万科城项目配套丰盛，9万平米的集中式商业及社区商业，规划大型超市、运动会所、星级影院、精品餐饮等。五星级园林式酒店，室外露天泳池、室内恒温泳池双配置，充分满足业主生活娱乐需要。万科城项目一期由9栋4层院落住宅组成，推出户型主要以约125平米的三房及约143平米的四房为主。万科至今已发展27年，目前业务扩展到46个大中城市，近30万家庭一路相随，而扬州则是万科第42城，作为扬州的万科项目，万科将秉承“尊重土地、传承经典”的理念将本案打造成为高尚人居社区。
万科城效果图
万科城交通图
开盘时间：2016年1月24日二期2#已开盘
入住时间：预计2016年年底二期2、3#等楼栋入住
价格：均价11800元/平方米
物业地址：扬州邗江区邗沟路与瘦西湖路交汇处东北角
房天下提供的售楼电话：
动态： 深物业湖畔御景一期清盘价11800元/平米；36-83平米公寓总价32万/套起；商铺面积61-368平米，价格17000-37000元/平米；二期2#在售，面积88平米，推出10套一口价房源，66万元/套起售。
深物业湖畔御景项目地处国家5A级蜀冈－瘦西湖风景区，位于瘦西湖路与邗沟路交会处，在瘦西湖畔、平山堂前、竹西佳处的栖息地上，山水资源优越，同时又兼具城市配套资源。深物业湖畔御景项目占地约为7万方，容积率仅1.4，社区规划为融盛唐古韵与现代奢华为一体的低密度多层墅质洋房社区，项目新唐风的中式建筑风格与4.5万㎡超大面积江南诗意园林还原了盛唐生活的尊崇原貌，让业主在居住和生活中体会醇正的中式生活，项目楼间距、层高、户型面宽等设计，在尺度和空间感上体现了高端生活的雍容气度，让业主真正体会到归家有如池鱼归渊、笼鸟归林的放松和自然。
深物业湖畔御景效果图
深物业湖畔御景交通图
开盘时间：2015年12月25日已加推三期别墅85#,97#,103#,105#,112#,113#
入住时间：2015年12月25日三期124-125,129-130,136-137等已交房
价格：均价10000元/平方米
物业地址：扬州邗江区扬子江北路508号(平山堂西路与邗江北路交汇处)
房天下提供的售楼电话：
动态： 扬州天下花园联排面积203、244、252平米，价格18000-20000元/平米；双拼面积274、299平米，价格23000-25000元/平米；购别墅赠约100平米地下室，花园面积30-180平米；全款97折，按揭98折；另小高层均价10000元/平米。
扬州天下花园位于市中心区域，北靠蜀冈西峰生态公园，东临瘦西湖风景区。容积率为1.08，绿地率为35%。扬州天下花园项目北至：平山堂西路，南接蜀冈西路，东至扬子江北路，西至邗江路，交通便捷。 扬州天下花园项目总建筑面积约为650000平方米，其中多层住宅楼34幢建筑面积88700平方米（幢号为：1#-11#、38#-60#），低层独立住宅楼12幢建筑面积4146平方米（幢号为：62#、64#、66#、68#、70#、72#-73#、77#、80#、83#、86#、89#），联排住宅楼45幢建筑面积49950平方米（幢号为：12#-37#、61#、63#、65#、67#、69#、71#、74#-76#、78#-79#、81#-82#、84#-85#、87#-88#、90#-91#）沿街商业用房4幢建筑面积16294平方米（幢号为：1#-4#），物管及社区用房建筑面积811平方米，幼儿园建筑面积1869平方米，配电房3座建筑面积450平方米，电信机房建筑面积50平方米，半地下停车库建筑面积48473平方米（幢号为：1#-5#绿地下），联排住宅楼顶层阁楼（层高大于2.2米）建筑面积19514平方米。
扬州天下花园效果图
扬州天下花园交通图
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